Как обустроить участок у дома: 10 советов по обустройству — Roomble.com

Содержание

советы, идеи, готовые решения ландшафтного дизайна двора

Оглавление статьи:

Ландшафтный дизайн

Прежде, чем приступать к дизайну, нужно обдумать план действий. Для начала определяем каким вы хотите видеть свой двор. Это живописный сад или место для проведения времени с друзьями? А может быть вы любите забраться в укромный уголок для чтения любимых книг?

Благоустройство двора частного дома начинается с планировки. Хорошим началом будет сделать набросок на бумаге с примерным планом расположения основных зон территории. Ориентировочно можете отметить:

  • сам дом;
  • другие большие постройки;
  • места пролегания труб;
  • большие деревья, которые вы планируете оставить;
  • места тени и солнца.

Если есть, можно занести на карту места со сложными участками (повышенная влажность, большие камни и т.д.).

С этого начнется примерное представление о том, что можно удачно воплотить на вашем участке.

Удобнее будет продумать расположение зон, растений и элементов декора. С учетом солнечных и тенистых сторон и влажности почвы подбираем подходящие растения.

Принципы планировки двора возле частного дома

Конечно, никаких правил для планировки своего участка нет. Но для удобства лучше подумать над правильным распределением зон. Обычно дом занимает всего 10% участка, если тот велик, но для небольших площадей параметры меняются до трети территории.

Даже обладателям маленьких участков около 6 соток следует задуматься над зонированием пространства. Чтобы стиль всего двора был гармоничен и перекликался, используйте схожие формы конструкций. Разделить эти зоны могут:

  • декоративные элементы;
  • свет;
  • растения.

Для удобства хозяев и гостей беседки размещают не далеко от входа на участок — чтобы не пробираться вглубь каждый раз, когда хотите расположиться там.

Развлечения для детей располагают ближе к дому, чтобы иметь возможность присматривать за малышами.

Для любителей выращивать продукты на огороде удачным будет предпочесть прямые линии и дорожки. Если вы эстет и намерены только любоваться видом, то изысканные и необычные формы как построек, так и дорожек для вас.

Как эффективно скомпоновать зоны отдыха

Чтобы чувствовать себя комфортно и быстро управляться по хозяйству, лучше располагать рядом зоны, близкие по назначению.

Также удобно комбинировать зоны для последующего их использования по актуальному назначению. К примеру, объединить террасу и беседку или столовую с кухней. Это хорошая подсказка для владельцев небольших территорий.

Зона отдыха в парадном дворе

Как упоминалось выше, парадный двор хорошо подходит для размещения беседки. Сюда же добавляем растений и ландшафтную композицию и получаем красивый вид.

Если место позволяет, можно добавить декоративных элементов больших габаритов:

  • пруд;
  • водопад;
  • фонтан.

Вода положительно влияет на атмосферу зоны отдыха. Только представьте как приятно в такой обстановке будет пить утренний чай или встречать гостей.

Если вы любите уединение, то комфортнее всего будете чувствовать себя без посторонних взглядов в процессе того же чаепития или чтения книжки на скамейке или в гамаке. Поэтому многие предпочитают строить высокий забор вокруг своего участка. Но некоторым частое общение с соседями отнюдь не помеха.

Как обустроить задний двор

Придомовая территория частного дома предполагает расположение зоны отдыха с уединенными местами. Если сделать навес, то даже дождь будет не страшен для любителя проводить много времени на воздухе вблизи сада.

На заднем дворе часто располагают мангал, спортивные площадки или качели. Эта зона также декорируется растениями. Хорошо смотрятся в этой части территории высокие деревья.

 Дорожки и мощение

Перед постройкой дорог на участке, нужно правильно продумать их расположение. Лучше всего, как и раньше, взять лист бумаги, и нарисовать план. Также можно воспользоваться специальными программами на компьютере. Для начала определяем главные проходы и после этого ищем наиболее удобное расположение дополнительных.

Можно выкладывать не все дороги дорогим натуральным камнем, а использовать для вспомогательных проходов щебень.

Хорошо продуманные ходы станут настоящим спасением при передвижении по территории после дождя.

Покрытие из твердого материала при оформлении участка помогает поддерживать чистоту. Плиткой для тротуаров выкладывают большую часть территории:

  • дорожки, ведущие из одной зоны в другую;
  • основная территория вокруг дома.

Комфортнее ходить по большим плиткам, на которые стопа становится полностью, если вы выкладываете дорожку с расстоянием между элементами (что очень красиво смотрится).

Брусчатка подойдет для декорации площадок. Еще применяют декинг — материал, имитирующий дерево. Часто дорожки делают так: ставят бордюр и насыпают мелкий щебень. Этот вариант довольно прост в исполнении. Немного дольше будет заасфальтировать необходимые участки двора.

Не забываем и об освещении маршрутов. Еще, чтобы комфортнее было передвигаться по участку, учитывают расположение труб, чтобы не переступать через них каждый раз. Также рекомендуем обратить внимание на такие детали:

  1. Рельеф участка. На тропинках создается небольшой уклон, чтобы не собиралась вода, если она проходит по низине.
  2. Если над тропинкой предполагается расположение лиственных деревьев, то лучше отказаться от насыпных гравиевых или щебневых дорожках, так как опадающая листва будет засорять тропинку и портить вид.
  3. Не делайте резкие повороты или частые изгибы тропы, так как обычно для сокращения маршрута прокладывается более короткий через ваш газон, который впоследствии будет вытоптан в таких местах.
  4. Ширины дороги должно хватать чтобы свободно проходить и провозить необходимые хозяйственные принадлежности.
  5. Учитывайте общий ландшафтный дизайн двора при выборе дизайна тропинок, чтобы он соответствовал общему стилю участка.

Предварительно рассчитайте, сколько потребуется строительного материала, чтобы понять, сколько потребуется вложения денег. посчитайте все вместе с бордюром и учтите, что важна не только ширина тропинок, но и глубина, если речь идет о насыпных вариантах оформления.

Растения в оформлении двора

Для посадки растений с благоприятным их развитием и удобством самой территории лучше придерживаться некоторых правил.

Не самым удачным будет расположить любое хвойное дерево, даже маленькое, на переднем дворе. Смотрятся они красиво, но иголки будут портить вид, опадая на землю, что прибавит лишней работы.

То же касается и лиственных растений вблизи водоемов — упавшие листья будут портить вид и засорять пруд.

Вообще, чтобы не усложнять себе уход за растениями, если вы конечно не ставите себе целью выращивать необычные виды, лучше выбирать самые неприхотливые деревья и кустарники.

Всегда хорошо смотрится живая изгородь. Не слишком низкая, чтобы обеспечить приватность, и не слишком высокая, чтобы ее можно было регулярно подстригать.

С минимальными дизайнерскими навыками можно создать живописный вид из клумб и освещения.

Для маленьких участков подойдет вертикальное озеленение. Этот вариант будет визуально расширять пространство и подчеркнет благоустройство территории частного дома.

Луковичные

Дизайн сада предполагает, что самыми яркими в вашем дворе будут клумбы из луковичных растений. Они зальют весенними красками весь двор и создают праздничную атмосферу. Часто используют лилии, нарциссы или тюльпаны.

Цветут они не долго, но можно составить композицию так, чтобы цветы распускались по очереди почти всю весну.

Хвойные растения

Высадить на участке хвойные растения довольно элегантное решение. Хорошо смотрятся высокие деревья позади дома. Ели, туи, можжевельники и сосны будут украшением участка годами. А обладателям небольших территорий можно без ущерба пространству декорировать участок карликовыми растениями вида.

Декоративные кустарники

Кустарники способны превратить скучный забор в произведение искусства. Они служат скорее фоном для других ярких насаждений. Но, к примеру, сирень будет радовать ароматом каждый сезон и при этом скрывать хоз. постройки или гараж.

Лианы

Такими растениями хорошо украшать территорию двора. Гибкие клематисы красиво оплетут беседку или арку, станут изюминкой ограды и добавят уюта общей картине участка. Лиановидными растениями очень удобно создавать зеленые ширмы для разграничения зон. Помимо клематисов популярны плетистые розы. Эти растения смотрятся очень нарядно и долго цветут украшая дворы частных домов.

Освещение загородного дома

Мы часто рассматриваем дом за городом как место, куда отправляемся отдыхать после быстрого темпа загрязненного города. Поэтому здесь хочется видеть полную противоположность привычной обстановке.

Максимум тишины, спокойствия и единение с природой.

Помимо планировки, зонирования и выбора растений на красоту участка влияет освещение.

Когда мы смотрим готовые примеры дизайна с использованием световых приемов, восхищаемся креативными решениями авторов. Правильное освещение — это целое искусство. Как бы не был хорошо оформлен дом и участок, свет часто определяет самобытность всего стиля. Можно придать дому загадочности или оттенка средневекового стиля.

Особенно интересный прием при освещении — это акценты. Так можно выделить определенный объект или композицию (статуи, колонны и т.д.).

Даже цвет объекта легко изменить с помощью светофильтров и придать им совершенно другой вид в темное время суток.

Популярные виды освещения:

  1. Контурная подсветка. Создается при помощи светодиодов и шнуров. Хорошо подчеркивает контуры зданий или элементов, смотрится довольно эффектно.
  2. Скрытая подсветка осветит элементы здания и создаст эффект объема и торжественности.

Дизайн светом довольно сложная задача. Его можно заказать в специализированных компаниях или разобраться в тонкостях этого творческого и интересного процесса и сделать освещение своими руками.

Особенности ландшафта двора

Не всегда размер участка определяет площадь дворовой территории. Хозяева могут оставить много свободного места, если собираются заниматься огородом. Если же в приоритете отдых, то на площадь двора и для зон с декорациями можно использовать все свободное пространство возле дома.

Дизайн маленького двора

Когда участок совсем маленький (6 или меньше соток) то увеличить двор, конечно, сложно. Но зато визуальными эффектами его можно увеличить за счет обмана восприятия и ландшафтный дизайн маленького дворика заиграет новыми красками:

  1. Часто для таких целей создают небольшой водоем вытянутой формы. Он отвлекает внимание от остального и увлекает гостей.
  2. Также хорошим приемом будет фонтан на возвышении.
  3. Цветы высаживаются узкими полосами и не мешают проходу, при этом декорируя территорию.
  4. Можно посадить цветы за забором, визуально расширив территорию и отдалив дорогу от дома.
  5. Гараж располагают в углу территории, парковка при этом обычно остается за забором.
  6. Зона отдыха организовывается за домом и часто стена дома является главной и для беседки с целью экономии места.

Эти небольшие хитрости помогут создать уют и поместить все зоны на ваш участок и создать красивый дворик на маленькой территории.

Дизайн двора на участке 10 соток

Обычно в таком участке 3 сотки занимает дом. По классике мы располагаем дома ближе к задней границе, крыльцом к калитке забора. Так остается свободное место для обустройства двора. Тут поместится не только зона отдыха — еще останется достаточно места для классических декораций (альпийская горка или розы) или креативных авторских решений.

Так как гараж обычно является частью участка и расположение играет роль в ежедневном удобстве, его устанавливают как можно ближе к воротам. На участке в 10 соток можно поместить место для парковки автомобиля между гаражом и воротами. За гаражом можно сделать уютную зону отдыха, так как она будет скрыта от взглядов с улицы. А чтобы красивый двор частного дома не портил вид таких построек, их украшают растениями.

Дизайн двора на участке 15 соток

Важными декоративными элементами будут выступать цветники, которые будут вести по краям дорожки. Не стоит слишком перегружать цветом клумб общий вид — это утомляет взгляд.

Обилие места позволит разграничить клумбы живыми изгородями небольшой высоты.

Хорошо будет смотреться композиция из камней, особенно на неровностях рельефа. Некоторые даже делают искусственные перепады участка, если он изначально плоский.

Также несомненно добавит красоты водоем. Это может быть пруд или ручеек, оформленные под общий стиль двора декоративными элементами.

Дорожки для частных домов лучше всего делать из натурального камня — так они прослужат долго и будут смотреться дорого и красиво. Хорошо подходит также плитка или галька.

Для зоны обеда на свежем воздухе применят мебель из легких материалов, которую будет несложно убрать при необходимости под навес (во время дождя) или занести в дом на зиму. Конечно кроме материалов нужно учитывать и дизайн мебели для загородного дома. Гармонично оформленная зона отдыха будет создавать комфортную атмосферу и заряжать оптимизмом хозяев долгое время.

Также можно добавить зону для барбекю или приготовления шашлыка. Красиво оформить места для сидения возле огня и подобрать соответствующее освещение, которое будет сопровождать теплые дружеские посиделки по вечерам, от чего ландшафтный дизайн двора в частном доме только выиграет.

Для новых идей и вдохновения посмотрите фото ландшафтного дизайна ниже, а также видео по ландшафтному дизайну двора частного дома.

Дизайн двора: фото

79 фото / С чего начать оформление дачи?

После окончания строительства дачного дома настает черед привести в порядок участок. Для того чтобы территория была удобной и безопасной, необходима грамотная планировка и дизайн загородного участка дома. Что нужно учесть при составлении плана территории вокруг частного дома:

  • Площадь сада и построек. Дизайнерские решения, применяемые в больших поместьях, будут неуместны и неудобны на территории в несколько соток;
  • Площадь, расположение и дизайн частного дома, которые должны сочетаться с дизайном загородного участка;
  • Характеристики и особенности загородного участка, такие как свойства и состав почвы, глубина залегания грунтовых вод, рельеф и прочие данные;
  • Климат местности, уровень освещенности в разных частях загородного участка и направление ветра.

Только учтя все особенности участка загородного дома, можно составить грамотный план, и расположение каждой зоны и всех объектов на территории будет уместным и удобным. Обычно на плане выделяют четыре основных зоны участка:

  • Жилая – дом, гараж, коммуникации и дороги;
  • Хозяйственная – подсобные постройки, например, сарай для хранения инвентаря;
  • Огородная – все, что относится к зоне сада, то есть грядки, теплицы, кусты и деревья плодовоовощных культур;
  • Для отдыха – беседки, мангал, клумбы, спортивный уголок или детская песочница.

Все четыре зоны можно выделить даже на маленькой территории, в 4-6 соток, на которых будет все необходимое. На плане желательно отметить расположение всех коммуникаций, труб и проводов, чтобы при изменении ландшафта не повредить их. Загородный дом и постройки обычно занимают до 25% места, а остальную часть территории можно выделить под зоны отдыха и огород. На плане рекомендуется расчертить дорожки и учесть расстояние от дома до зон отдыха, расположить зоны отдыха на участке подальше от санитарных построек.

Выделяемые зоны не обязательно четко разделять и разграничивать. Например, пышные кроны плодовых деревьев могут отбрасывать приятную тень на беседку и окна частного дома, а с помощью узких клумб или изгороди из растений можно зрительно разделить садовый участок на несколько частей.

Обустройство придомовой территории

Придомовая территория на дачном участке играет одну из главных ролей. Отсюда начинается дачный участок, сюда приезжают машины и именно эту часть загородного участка видят прибывающие гости. Поэтому двор в этой части должен быть не только удобен и безопасен, но и красив. В зоне отдыха гости и владельцы дачи проводят большую часть времени, а потому она должна быть близко расположена к выходу из дома и правильно обустроена.

Если гаража в доме нет, то в жилой зоне необходимо предусмотреть место для стоянки автомобиля. Желательно, чтобы площадка была замощена ровным, но нескользящим камнем или плиткой. Из этого же материала можно сделать дорожки, проходящие через остальную территорию, и такое дизайнерское решение свяжет воедино весь дачный участок. Этим же материалом может быть выложена и площадка для отдыха.

Дизайн зоны отдыха на дачном участке зависит от вкусов и предпочтений хозяев дома. Наиболее традиционный вариант – установка беседки или иного укрытия. Форма беседки может быть любой – круглой, квадратной или восьмиугольной. Ее размер колеблется от совсем малого до исполинского, в зависимости от установленной мебели и количества жильцов дома. В беседке может быть выложен камин сбоку или очаг в центре строения. Проекты по обустройству:

Беседку можно заменить террасой или верандой. Но такие конструкции обычно строят с деревянным полом, а потому разведение огня в центре постройки затруднительно, даже если для него отведено специальное место.

Беседка – вовсе не обязательный атрибут зоны отдыха на дачном участке. Место для отдыха может быть расположено и под открытым небом, в тени дома и деревьев. Если пространства вокруг частного дома много, то можно высадить вокруг патио высокие раскидистые деревья. Если же участок небольшой, то место для отдыха может быть скрыто от солнца под кронами деревьев традиционных садово-огородных культур – яблонь, вишен или шпалер, оплетенных виноградом.

Многие люди предпочитают отдыхать около воды. Даже если дачный участок занимает всего несколько соток, на его территории можно выстроить небольшой водоем. Это может быть пруд, альпийская горка с фонтаном или маленький бассейн. Если на дачном участке есть водопровод и электричество, можно установить даже джакузи. Гидромассажная ванна может быть установлена как на террасе, так и быть отдельным сооружением, отделенным от основной части зоны отдыха живой изгородью или ширмой. Другой вариант, который можно воссоздать на садовом участке – альпийская горка с фонтаном, который своим журчанием будет разгонять дачную тишину, или небольшой декоративный пруд. Лучшие идеи, как благоустроить и спланировать территорию у домов:

Для многих владельцев дачи и сада отдых немыслим без мангала или барбекю. Но это сооружение не обязательно прятать от посторонних глаз. Красивая капитальная постройка из металла или камня может выполнять как декоративную, так и исключительно практическую функцию, и в зависимости от этого определяется место расположения и материал, из которого будет изготовлен мангал. Конструкция мангала или каменного барбекю несложная, и построить его можно своими руками.

Если строить отдельный мангал на территории садового участка своими или чужими руками не хочется, то можно построить на дачном участке беседку с очагом в центре. Живой огонь сделает семейное времяпрепровождение в такой беседке уютным и теплым, в прямом и переносным смыслах.

В сухом ровном месте земельного участка частного дома можно собрать спортивный уголок для детей и поставить несколько турников для взрослых. Спортивные сооружения можно вписать в ландшафтный дизайн дачи, например, окружить их невысокими клумбами, сделать дорожку, ведущую к турникам, замостить площадку подходящей плиткой или засадить газоном того же сорта.

Не рекомендуется на небольшой территории возле коттеджа размещать крупные объекты, которые займут всю территорию сада. Обустройство участка загородного дома возможно и своими руками, но для этого понадобится больше времени и сил, а ландшафтный дизайн может содержать некоторые огрехи, которые в дальнейшем испортят всю задумку. Интересные проекты обустройства:

Декорирование участка своими руками

Украшение сада и садового участка своими руками – процесс довольно трудоемкий, но при грамотном подходе строительство можно завершить за две-три недели.

Сначала необходимо определиться с расположением капитальных объектов и коммуникаций. Когда расположение сарая, гаража, фонтана и альпийской горки понятно и отражено в плане, можно отметить на этом плане расположение дорожек, грядок, клумб и мелких элементов садового декора. После этого можно приступать к строительству.

Декорируется дачный участок своими руками в той же последовательности, в какой составляется план. Сначала возводятся капитальные постройки, такие как беседка, бассейн и альпийская горка. Затем на дачный участок обычно привозят грунт или песок для оформления грядок и клумб, материалы для строительства дорожек. Проекты по благоустройству, как спланировать современный участок:

Обычно много проблем вызывает строительство альпийской горки. Это простое на первый взгляд сооружение на самом деле требует множества материалов и нешуточной подготовки к строительству. Сначала необходимо подобрать место, с которого композицию будет хорошо видно. Место должно быть сухое, высокое, и хорошо освещенное, чтобы растения альпийской горки не испытывали недостатка в свете, а ее красота была видна с любой точки дачного участка.

Под камни альпийской горки необходимо положить слой геотекстильной ткани, затем насыпать щебня, чтобы осуществлялся дренаж. Затем на щебень насыпается слой садового грунта, и выкладываются камни. Камни для дизайна горки могут быть использованы любые, но рекомендуется брать одинаковые или похожие, чтобы альпийская горка выглядела красиво и естественно. Натуральный камень выглядит красиво, даже если просто сложить булыжники горой на одном месте. Интересно и гармонично выглядит сочетание крупных и мелких камней разных оттенков.

Растения для альпийской горки подбираются специальные. Отлично подойдут мхи разных сортов, низкие газонные травы, растения, которые цветут все лето и способны расти на камнях.

Придумать и воплотить интересный ландшафтный дизайн на дачном участке довольно сложно своими руками. Но при наличии навыков оформления территории, фантазии и свободного времени, из обычного сада даже в несколько соток можно сделать настоящий укромный уголок для семейного отдыха или роскошную площадку с мангалом и джакузи.

120 фото грамотного обустройства территории

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

Краткое содержимое статьи:

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

  • Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
  • Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
  • Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
  • Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
  • Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте https://masterinterera.ru/doma


Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.


Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.


Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.


Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

  • Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
  • Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
  • Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
  • Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
  • При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.

Фото планировки участка

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 09.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

Особенности

Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

Размеры участка

Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

Особенности местности

К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

Стороны света

Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

Уже имеющиеся на участке объекты

Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

Цель планирования

Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

Возможности подвода коммуникаций

Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

Принципы зонирования

Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

  • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
  • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

  • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

  • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
  • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
  • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
  • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
  • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
    • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
  • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
  • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

  • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
  • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

Функциональные зоны на участке:

Парадная (входная и въездная группа)

Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

Жилая

Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

Активная

Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

Садово-огородная

Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

Хозяйственно-бытовая

В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

Зона отдыха

Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

Существует несколько разновидностей площадок:

  • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

  • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

  • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

  • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

  • Какой процент территории она будет занимать;
  • Как она будет сообщаться с другими зонами;
  • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
  • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
  • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
  • Какая в ней будет размещена мебель;
  • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
  • Какие понадобятся источники освещения.

Составление плана

Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

  • Регистрационное заявление по готовому образцу.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
  • Выписка из кадастрового плана.
  • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
  • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

Как разместить постройки?

Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

  • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

  • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
  • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
  • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

  • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
  • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

Способы зонирования

Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

  • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
  • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
  • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
  • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

  • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
  • Среднерослые – в двух метрах;
  • Кустарники – в одном.

Прочие требования и нормы:

  • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
  • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
  • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

  • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
  • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
  • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
  • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
  • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

  • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
  • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
  • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
  • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

  • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
  • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
  • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

  • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
  • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
  • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
  • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

  • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
  • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

Стили

Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

    Формальный, или регулярный

    Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

    Самые распространённые из них:

    • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
    • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
    • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
    • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
    • Наличие партера;
    • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
    • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
    • Стриженые деревья и кусты.

    Пейзажный, или ландшафтный

    В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

    Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

    Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

    В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

    • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
    • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
    • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
    • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

    Декор

    Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

    • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
    • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
    • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
    • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

    Красивые примеры

    Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

    Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

    Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

    О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

    Обустройство двора частного дома — 105 фото стильного и красивого дизайна

    Владельцы загородных домов сталкиваются не только с необходимостью его обустройства в соответствии со своими индивидуальными запросами и потребностями семьи. Требуется также уделить внимание созданию неповторимой обстановки во дворе дома и в саду.

    Реализация удачной идеи в ландшафтном дизайне делают загородный дом оригинальным и неповторимым, но у каждого человека свое видение, как этого добиться.

    В данной статье представлено несколько подходов к обустройству пространства возле дома, которые помогут вам создать небольшой, по-своему уникальный, мир.

    Планирование пространства придомовой территории

    Многие люди уверены, что ландшафтный дизайн требует особых знаний и навыков, которыми они не обладают.

    Отчасти это правда, но такие сложности часто преувеличены. Каждый человек, имеющий фантазию и немного свободного времени, способен проявить творчество и преобразить свою придомовую территорию.

    Необходимо понимать, что войдя на территорию участка, вы должны чувствовать уют и безопасность. А гостям и посетителям важно почувствовать оригинальность новой для них обстановки.

    Чтобы реализовать дизайнерские решения, при планировании придомовой территории следует обратить внимание на ряд особенностей.

    Центром домовладения всегда выступает само строение частного дома, поэтому любое дизайнерское изменение на участке должно соответствовать общей концепции обустройства.

    Необходимость подготовительных работ определяется вашими планами по преобразованию территории. В частности, целесообразно осуществить дренирование или укрепление, что в дальнейшем существенно облегчит проведение всех остальных работ.

    У каждого члена семьи могут быть свои пожелания, свое видение обустройства территории дома. Поэтому необходимо сначала спланировать, что конкретно вы бы хотели увидеть на своем участке. Возьмите план дома и приусадебной зоны, нанесите новые объекты и декоративные элементы, оцените, как они согласуются между собой.

    Если площадь загородного дома не слишком большая, то часто бывает сложно реализовать все пожелания и замыслы. В таких условиях следует подумать над возможностью комбинирования различных зон, которые могут оперативно трансформироваться.

    Как эффективно скомпоновать зоны отдыха?

    Объединив несколько архитектурных элементов, близких по функциональному назначению, вы сможете эффективно управлять пространством загородного дома. Комбинированные элементы обеспечивают возможность трансформации в зону, которая актуальна в текущий момент времени. Часто используются такие варианты объединения:

    • терраса с беседкой;
    • столовая с кухней;
    • баня с беседкой и т.д.

    При обустройстве зон отдыха целесообразно использовать легкую садовую или дачную мебель. Она достаточно компактная и легкая, не занимает слишком много места. При необходимости вы можете ее перенести в другую часть дома или дополнить другими предметами интерьера.

    Например, в беседке будут удачно смотреться легкие ротанговые кресла и стулья, а установка шезлонгов в саду позволяет создать уютную зону послеобеденного отдыха.

    Следует также учитывать такие рекомендации при обустройстве пространства загородного дома:

    • детские и игровые площадки должны располагаться в пределах хорошей видимости;
    • задний двор идеально подходит для обустройства парковки или зоны отдыха;
    • комфортными должны быть не только сами тематические зоны на участке, но и дорожки для перемещения между ними.
    • если вы любите заниматься огородничеством, то грядки лучше убрать из зоны открытой видимости, разместив их внутри двора.

    Разделение участка на зоны

    После того, как вы изобразите размещение планируемых декоративных элементов на участке, необходимо четко визуализировать свое представление о новом архитектурном ансамбле. При этом нужно спланировать, как будут разграничиваться отдельные зоны между собой.

    Для этих целей рекомендуется использовать следующие способы:

    • разграничение арками;
    • использование ограждений;
    • установка ширм;
    • естественное разграничение зелеными насаждениями.

    Выбор способа зависит от обустраиваемых декоративных элементов. Зона садового отдыха может быть ограничена аркой, переплетенной растениями. А вот спортивную площадку желательно отделить декоративным забором, ширмой или невысоким штакетником.

    Зоны отдыха можно отделить посредством шпалер, дополненных садовыми трельяжами. А чтобы эти элементы не сильно выделялись, целесообразно задекорировать их под зеленую стенку. Ширмы из ротанга помогут не только создать уютный уединенный уголок во дворе, но и защитят отдыхающих от солнца или прохладного ветра.

    Отделить тематические зоны друг от друга помогают садовые дорожки. Для их обустройства может использоваться разнообразный материал – специальные плиты, камни, кирпич, гравий, булыжник или галька.

    В декоративных целях участки между плитами или камнями можно оставить необработанными или засыпать песком. Также хорошо будут смотреться высаженные низкорослые растения.

    Отдельным участкам дома целесообразно придать максимальную естественность, оставив дикорастущие растения. Такой участок можно вымостить спилами деревьев, стыки которых засыпать мелким гравием или уложить гальку.

    Если ваш участок характеризуется разноуровневым рельефом, то эти недостатки можно превратить в преимущества. Для этого достаточно соорудить оригинальные ступеньки и переходы.

    Обустройство двора

    Оригинальность загородному дому придают небольшие бассейны и пруды. Для бассейнов, которые выполняют не только декоративную роль, целесообразно применять композитные материалы, жесткие ПВХ материалы или обустраивать бетонированный котлован.

    Прудик во дворе можно обустроить, вырыв котлован и покрыв ПВХ пленкой. По берегам пруда можно выложить гальку и высадить влаголюбивые растения. Также можно создать водопады или фонтаны.

    Оригинальной будет зона отдыха можно вокруг мангала, массивной печи или каменного камина. Здесь вы сможете принимать гостей. Но при этом сам очаг станет ориентиром при дальнейшем обустройстве дворового пространства.

    Задний двор часто используется как зона отдыха. Для этого сооружается удобный деревянный помост, окруженный клумбами. Использование легкой садовой мебели позволят вам использовать данный участок и в качестве столовой. Следует удачно выбрать мебель из подходящего материала – пластика, легкого металла, ротанга или бамбука.

    Отделить зону отдыха поможет задекорированная ограда, а площадку можно вымостить из камня или выложить галькой. Если же вы хотите обустроить зону барбекю, то можно рассмотреть вариант установки стационарного очага с дымосборником.

    При озеленении участка нужно помнить, что:

    • чтобы избежать проблем с опавшей хвоей, возле террас и площадок не стоит высаживать хвойные растения;
    • нецелесообразно размещать водоемы возле лиственных деревьев с обильным сбросом листвы;
    • высокие кусты следует расположить на границах участка, что позволит создать живую изгородь.

    Освещение загородного дома

    Участок загородного дома должен быть освещен, чтобы в вечернее и ночное время суток не терять ощущение уюта и комфорта. Наиболее популярным решением является использование архитектурной подсветки при помощи энергосберегающих осветительных приборов.

    Точечные светодиодные светильники можно расположить вдоль дорожек. Также целесообразно подсветить отдельные декоративные элементы – скульптуры или фонтаны, разместить плавающие по пруду светильники.

    Если центральную дорожку, ведущую к дому, следует освещать яркими лампами на столбах освещения, то второстепенные дорожки нужно подсвечивать фонариками с мягким неярким светом.

    Обустройство загородного дома требует фантазии и творчества в реализации дизайнерских решений. Важно не только правильно спланировать пространство дома, но и разместить на его территории ненавязчивые элементы декора, создать оригинальную систему подсветки.

    Фото идей по обустройству двора частного дома





    Обустройство дачного участка: какие элементы входят в ландшафтный дизайн?

    Каждый владелец дачи желает, чтобы его участок был уютным и красивым. При обустройстве территории можно воспользоваться услугами профессионалов или проявить дизайнером себя. В любом случае, прежде чем приступить к работе, придется определиться с бюджетом. На втором этапе необходимо разработать проект. Можно ландшафтный дизайн участка заказать как у частного мастера, так и агентства. В первом случае стоимость услуг обычно ниже. Определившись с дизайном и пожеланиями, можно приступать к закупке материалов.

    Очень красиво смотрятся небольшие искусственные водоемы. В зависимости от личных пожеланий владелец участка может установить фонтан, водяную мельницу или создать пруд. Но любой из этих элементов потребует вложения пропорционального количества сил, времени и средств в зависимости от сложности конструкции.

    Внимание придется уделить и строительству дорожек. Без них вообще будет сложно считать участок обустроенным. К счастью, на рынке строительных материалов представлен широкий ассортимент тротуарной плитки, поэтому покупатель практически не ограничен в выборе.

    Владелец участка должен позаботиться о наличии дополнительных построек. Украшением любой территории может стать небольшая, но практичная беседка и летняя кухня. Если семья будет приезжать на дачу с маленьким ребенком, то необходимо обустроить игровую площадку с песочницей и снарядами.

    Оригинально выглядят декоративные ограждения, изготовленные из лозы, березы, осины. С их помощью удобно зонировать территорию. Если оформить заказ на профессиональные услуги по озеленению и благоустройству, то сделать это получится наилучшим образом.

    Планируя выполнить монтаж системы уличного освещения, рекомендуется задуматься об установке миниатюрных фонарных столбов. Ими можно оградить внутренний двор, беседку, дорожки, пруд. Дизайн участка можно дополнить различными оригинальными изделиями, например, вазами, фигурками, статуями.

    Занимаясь обустройством территории, необходимо придерживаться разумной меры. Не нужно украшать участок большим количеством различных декоративных элементов. Это будет выглядеть аляповато и глупо и свидетельствовать о сомнительном вкусе хозяина.

    Следует быть готовым к тому, что на оформление двора уйдет немало времени и средств. Чтобы оптимизировать свои расходы, рекомендуется обращаться к специалистам, имеющим опыт в создании ландшафтных дизайнов.

    Как обустроить земельный участок | Журнал о жизни за городом

    Сразу после приобретения земельного участка перед владельцем встают два вопроса: что именно построить на данной земле и как сделать участок красивым. Обращение в специализированное ландшафтное бюро не всегда оправдано в силу стоимости и сложности работ, а большинство технических решений по планированию земли и реализации задумок можно выполнить своими руками.

    Первый вопрос, который необходимо задать себе перед началом работ: что делать с участком земли? Если в плане наблюдается кривизна, землю можно, либо спланировать ручным или механизированным способом, либо вписать дизайнерские решения в настоящую ситуацию. Плавные подъемы тротуарных дорожек, многоярусная высадка цветов и импровизированный водопад придадут участку неординарный и яркий вид.

    Далее нужно определиться с тем, как спроектировать участок. Он может нести исключительно практическую функцию и служить выращиванию овощей, реализовать концепцию экодизайна или стать всего лишь окружением для жилого дома. Тогда максимальный упор необходимо сделать на тротуарные дорожки, парковку для автомобиля и место отдыха.

    Материалы для обустройства садового участка

    Перед тем, как украсить участок из подручного материала, определитесь с его концепцией и стилистикой. К примеру, модный сегодня биодизайн предполагает элементы из дерева (тротуары из напиленных кругов древесного ствола), ручьи, водоемы и водопады с мостиками, выкладку элементов галькой и высадку многолетних растений и деревьев.

    В последние несколько лет особым спросом пользуются малые архитектурные формы из гипса — всевозможные гномы, сказочные животные, автоматические фонтаны и мельницы. Разумеется, они не могут претендовать на оригинальность и стилистические изыски, однако позволяют быстро и доступно украсить садовый участок за самый короткий срок.

    Основные материалы для обустройства:

    • дерево — как сухое, так и растущее;
    • искусственный камень и гипсовые барельефы;
    • натуральный камень и природные валуны;
    • малые архитектурные формы и фигуры;
    • готовые решения — мельницы, заборы, домики.

    Если не  брать в расчет коттеджный поселок «Заповедник» и иные проекты компании Villa66, сейчас в моду вошла вечнозеленая трава для комплексного засева земельного участка. Продаваясь как в рулонах, так и семенами, она за несколько дней покрывает землю настоящим зеленым ковром, выдавливая сорняки и поглощая почти любо объем избыточной влаги из почвы.

    Четвертый тип материалов, о котором мы должны обязательно рассказать в этой статье, это сухое дерево (пни, стволы, остовы) и визуальные решения, воплощенные мастерами с помощью бензопилы, ножовки, стамески и иного плотницкого инструмента. Деревянные скульптуры считаются новым направлением в ландшафтном дизайне, однако они позволяют создавать невероятные шедевры современного зодчества.

    Ландшафтный дизайн участка шести соток

    Сегодня в поселке «Заповедник» продаются земельные участки площадью от 6 соток, что считается разумным минимумом для небольшой семьи. Напомним, здесь реализуется уникальный проект по строительству коттеджей, чей дизайн был разработан исключительно для «Заповедника» и может быть воплощен только в коттеджном  поселке. Площадь самого компактного из коттеджей составляет 80 кв.м.

    На 6 сотках можно разместить:

    • сам дом и подъездные пути;
    • мангал, барбекю, печь, коптильню;
    • небольшой крытый гараж;
    • летнюю кухню или беседку;
    • тропинки и недлинные дорожки.

    С учетом входной группы, отмостков, и, опционально, террасы, площадь всего дома составляет 1.5 сотки, еще 0.5 сотки стоит отвести под тротуары, дорожку и место стоянки автомобиля. На оставшихся сотках (10х30 кв.м.) можно разметить крытый гараж, летнюю кухню, беседку и элементы дачной инфраструктуры – печь, мангал, барбекю. Оставшаяся земля может быть пущена на грядки для овощей или плодовые деревья.

    Немногим выше мы упомянули многоярусную схему или планирования участка. Между подъемами можно перекинуть мостик, а в низине пустить водовод или высадить растения. Также оригинальным решением станет укладка тротуарной плитки и «обтекание» ею различных элементов, вроде того же мангала. Различным участкам стоит подарить различные стилистические решения.

    Как обустроить участок восьми соток

    Озадачившись тем, как красиво оформить участок своими руками, соблюдайте несколько ключевых правил. Во-первых, вопреки большой площади, стремитесь располагать ключевые точки в 10-15 метрах и не удаляйте тот же мангал или печь на 30 и более метров. Это неудобно и практической, и эстетической точки зрения — замечено, что участок выглядит уютным, если все элементы расположены недалеко.

    Что делать с участком земли на восьми сотках? То же самое, что и с шестью сотками, но чуточку больше. Если вы планируете заниматься здесь садоводством, ничего лучше грядок, парников, теплиц и деревьев придумать нельзя. Когда на первый план выходит уют и комфорт, есть смысл задуматься о дизайнерском зонировании земли и выделению одной сотки под зону отдыха.

    На 8 сотках можно разместить:

    • то же, что и на шести сотках;
    • несколько плодовых деревьев;
    • собственный участок леса;
    • зону отдыха или бассейн;
    • детский домик или беседку.

    Поясним: сегодня в поселке «Заповедник» есть множество самых разных участков – на солнечной поляне, в лесу, у реки и пруда. В последнее время большим спросом стали пользоваться участки смешанного типа, сочетающие открытую площадь и небольшой участок леса. Такая схема очень удачна: деревья потребляют влагу из почвы, земля всегда суха, а у владельца есть свой собственный лесок.

    Дизайн дачного участка на десяти сотках

    Вернемся к вышесказанному: в городе парков «Заповедник» можно купить земельный участок площадью от 6 до 28 соток и заказать возведение уникального коттеджа. Самым большим считается двухэтажный дом площадью 200 кв.м., чего достаточно для проживания большой семьи с 3-4 взрослыми и несколькими детьми. Несложно посчитать, что на придомовую инфраструктуру отведено 8 соток.

    Как красиво оформить участок своими руками такой площади? Проведите четкое зонирование и отведите пешеходным дорожкам, подъездному пути и месту парковки примерно 1 сотку. Далее рекомендовано выделить секторы для детей — туда встанут горки, качели, палатки или места игр — и для взрослых: беседка, мангал, барбекю, бассейн.

    Участок на 10 соток это:

    • отличный дом площадью 200 кв.м.;
    • зонирование для детей и взрослых;
    • теплицы, парники, грядки и деревья;
    • парковочные места для 2-3 машин;
    • небольшой пруд с живой рыбой или бассейн.

    Как и в самом доме, необходимо предусмотреть место общего сбора взрослых и детей. Благодаря достаточно большой площади, можно смело сочетать различные варианты оформления, делить участок с помощью естественной и искусственной растительности, применять каменные и деревянные элементы инфраструктуры и даже создать бассейн.

    Что еще нужно знать об украшении дачного участка?

    Время стереотипов и требований о высадке на 6 сотках земли только картофеля давно ушло — сегодня каждый владелец земли вправе сам решать, что и как он сделает. Кому-то хочется видеть вечнозеленый газон, кому-то — собственный лес, а иные — поляну, залитую солнечным светом. Бассейн, мангал, печь или теплица — прерогатива только владельца.


    Вне зависимости от того, что вы ищете в сети интернет – ландшафтный дизайн участка 6 соток, дизайн дачного участка на 10 сотках или то, как обустроить участок на восьми сотках — обязательно учитывайте положение инженерных коммуникаций. Если речь идет о подземном залегании — ведь именно такая схема реализуется в большей части поселка «Заповедник», исключите высадку деревьев у магистралей.

    Решая, как украсить участок, помните:

    • важно учитывать характер почв;
    • землю можно как сушить, так и увлажнять;
    • подземные сети — идеальны для дизайна;
    • в «Заповеднике» нет стереотипов и условностей!

    Пробуйте, творите и обустраивайте участок своими руками. В вашем распоряжении – дерево, камень, гипс, готовые и сборные решения, которые способны подарить земле по-настоящему праздничный и уютный вид. Главное — купить земельный участок по справедливой стоимости, что станет не только местом счастливой жизни, но и отличным инвестиционным инструментом. К примеру, в коттеджном поселке «Заповедник»!

    Как подготовить свободный участок под строительство нового дома | Destin Property Expert

    Каждый строительный проект начинается с участка земли, который достаточно подготовлен для строительства. Строительство неподготовленного участка принесет много непредвиденных проблем, которые могут задержать проект на значительный период или даже полностью остановить его. При подготовке земли под строительство следует учитывать саму землю, дизайн дома и окружающую среду.Существуют внешние и внутренние факторы, которые необходимо будет скорректировать или учесть в процессе подготовки, а также ключевых проверок и некоторых исследований.

    Подготовка участка к строительству включает в себя все работы, выполняемые на участке до начала строительства. Это включает в себя такие вещи, как планирование доступа к сайту, детализация местоположения, оценка и раскопки. Это дает вам полное представление о том, как вы можете использовать участок в своих интересах и увидеть потенциальные проблемы, которые могут возникнуть при строительстве на этом участке.Это может показаться неблагоприятным из-за объема работы и усилий, затрачиваемых на это, но вы должны смотреть на это как на хорошее. Это не только предотвратит множество проблем; это также сэкономит вам хорошие деньги и поможет генерировать идеи, которые могут значительно улучшить весь проект.

    Шаги, которые вы должны предпринять, чтобы подготовить свой участок к строительству, включают:

    1. Произвести обследование и оценку земли

    Начало строительства участка — это заявление о приверженности. Перед тем, как начать такой дорогостоящий проект, вам следует тщательно обследовать и оценить землю.Это один из важнейших этапов подготовки строительного проекта. Это поможет избежать ненужных дополнительных затрат и длительных процессов. Понимание окружающей среды и истории земли также поможет вам получить необходимые разрешения на доступ к зданиям и инженерным сетям. Квалифицированный лифт или геодезист поможет вам определить границы участка и то, что вы можете и не можете на нем строить. Они также могут проинформировать вас о любых строительных ограничениях или законах о зонировании. Они полезны, чтобы узнать об ограничениях на постройку дома.Определение пределов также может сообщить вам о возможностях постройки вашего дома.

    Важно изучить законы зонирования и определить, находится ли участок в определенном районе. Таким образом, вы можете сразу же подать заявку на получение разрешения на строительство и зонирование. Это один из важнейших элементов конструкции.

    2. Черновая планировка и земляные работы

    Это необходимо, если подвал является частью вашего домашнего плана. Для этого вам придется арендовать тяжелую технику. Вы можете узнать подробности об аренде строительной техники, посетив Fortis HD.Если вы пользуетесь услугами подрядчиков, вам нужно одновременно заливать бетон для проезжей части и фундамента. Грубая планировка необходима для того, чтобы заложить фундамент для подключения инженерных сетей, подъездной дороги и других объектов. Кроме того, рытье фундамента во время профилирования может быть очень полезным, потому что грязь, которую выкапывают из пространства для фундамента, также можно использовать для остальной части участка, чтобы создать равномерно выровненную область.

    Этап планирования действительно определяет, насколько успешным будет этот этап подготовки.На этапе планирования вы узнаете, нужно ли вам создать уклон, чтобы создать надлежащий дренаж для дождя. Вам также необходимо будет создать уклоны вокруг фундамента, чтобы не допустить попадания на него дождя. Грубая сортировка предшествует окончательной сортировке. Это делает процесс окончательной оценки плавным и легким. Грубая планировка подготовит участок к возможным проблемам со строительством, таким как эрозия, вызванная дождем. Эрозия — большая проблема, на которую следует обратить внимание, поскольку она может повредить дорожное пространство и вынудить вас прекратить строительство.Вы также должны хорошо защитить водные пути от потенциального загрязнения. Подготовьте землю для свободного передвижения тяжелой техники и строительной техники. Это очень важный шаг.

    3. Все спланировано

    Перед началом подготовки важно иметь четкий план участка. Осмотрите землю и определите, от чего вы избавитесь, а что хотите сохранить. Собираетесь ли вы удалить какие-либо существующие конструкции или деревья? Наем подрядчика по подготовке земли поможет упростить этот процесс, но если вы хотите сделать это самостоятельно, вам придется действовать скрупулезно и тщательно.Создать план водонепроницаемости непросто, но он избавит вас от многих проблем в период строительства. Используйте информацию из своего исследования, чтобы определить, как действовать, и убедитесь, что вы учли все факторы, включая руководство по обслуживанию.

    4. Начать разработку сайта

    Скорее всего, вам понадобится профессиональная команда архитекторов, дизайнеров и подрядчиков. Это может показаться немного дорогим, но важно получить профессиональную помощь. Если вы в конечном итоге нанимаете профессионалов, вам все равно нужно будет участвовать в процессе принятия решений.Большой прогресс будет достигнут, когда команда профессионалов начнет составлять план участка.

    Некоторые соображения могут включать:

    • Если необходимо посадить деревья до начала строительства
    • Если нужно выкопать колодец
    • Как будут выполняться подключения к инженерным сетям
    • Если вам приходится сталкиваться с проблемами воздействия ветра или солнца

    На эти вопросы ответят на этапе планирования.

    5.Очистить землю

    Как только вы закончите этап планирования, вы должны немедленно перейти к следующему этапу — расчистке земли. Это может быть немного дороже, в зависимости от конкретной партии, с которой вы имеете дело. Возможно, вам придется выкопать деревья и камни и выровнять землю. Топография и бюджет вашего участка будут определять, насколько быстрым и дорогостоящим будет процесс расчистки земли. Если наем профессионалов съедает ваш бюджет, вы можете выполнить работу самостоятельно, хотя это займет значительно больше времени.Если вы еще не приобрели землю, которую хотите построить, вам следует включить в свой бюджет расходы на расчистку земли.

    6. Проверьте доступность и полезность земли

    Это важный этап в процессе подготовки. Вы должны проверить, есть ли на земле доступ к воде, электричеству и канализации. Хотя шансы, что земля будет иметь доступ к этим вещам, высоки, лучше подтвердить и получить необходимые детали до начала строительства. Если есть доступ к воде, неплохо было бы узнать, как подключиться к ватерлинии, вы можете сделать это, связавшись с поставщиком воды.

    Знание наличия и отсутствия важных предметов первой необходимости может существенно изменить ваши планы строительства, поэтому лучше узнать эти детали как можно раньше.

    7. Удаление мусора

    Скорее всего, на участке будет много материала, препятствующего новым строительным объектам, например камни, деревья и другие виды грязи и растительности. Их можно временно переместить, использовать повторно или полностью избавиться от них. Такие вещи, как верхний слой почвы, можно использовать для озеленения после завершения строительства, поэтому отложить его на потом будет хорошей идеей.

    Деревья и камни можно использовать с эстетической или функциональной точки зрения для таких вещей, как дрова, а также для заполнения низких участков. Иногда можно сэкономить много денег, повторно используя уже существующие материалы из партии. Их перемещение может стоить больше, чем просто повторное использование или перемещение в пространстве. Но если вы решите избавиться от этих материалов, вам следует проверить муниципальные законы, чтобы убедиться, что вы утилизируете их должным образом.

    8. Выбор местоположения здания

    Это может показаться тривиальным, но на самом деле это очень важный шаг.Вы можете иметь представление о том, где вы хотите расположить здание, но ваша идея может оказаться не лучшей. Исследование и планирование действительно помогут вам на этом этапе, потому что они покажут, как и где должны быть инженерные коммуникации, а также другие факторы, которые будут определять местоположение здания.

    Еще один фактор, который следует серьезно учитывать, — насколько доступно выбранное вами место для строительства для людей и оборудования, необходимого для строительства. Функциональность помещения должна иметь больший приоритет, чем эстетика или личные предпочтения.У ваших строителей должно быть достаточно места на дороге для доставки оборудования и материалов. Итак, убедитесь, что местоположение позволит строителям без труда перемещать материалы и оборудование.

    Было бы лучше, если бы вы также приняли во внимание такие факторы, как:

    • Где будет проезд
    • Где будет почтовый ящик
    • Какой должна быть ширина водопропускной трубы
    • Расположение деревьев
    • Расположение ЛЭП

    Также следует подумать о доступе по периметру.Вы должны убедиться, что на участке есть место для оборудования и материалов. Строители и их оборудование должны перемещаться на разные позиции по всему участку, четкий периметр поможет им в этом легко.

    Последние мысли

    Это может показаться ошеломляющим и пугающим, но если разбить этот процесс на применимые этапы, он должен быть простым и быстрым. Важно работать с людьми, которые разделяют ваше видение участка, так вы сможете правильно подготовить участок к строительству.Если вы серьезно относитесь к этому процессу, вы обязательно пожнете плоды своей тяжелой работы. Когда ваш новый дом будет построен, вы сможете подготовиться к предстоящему переезду. Вы готовы построить дом своей мечты?

    Как расчистить лесной участок для дома

    Взять участок нетронутой земли и использовать его для строительства может быть действительно масштабным мероприятием, и это еще до того, как начнется какое-либо строительство. Это потому, что участок земли, который никогда не использовался людьми, станет раем для растений.Пустыни могут быстро зарасти сорняками, кустарником и деревьями. Скалы и пни упавших деревьев также будут препятствием. Если вы хотите построить новый дом, возможно, придется отказаться от всего этого.

    Однако очистка дома от камней и кустарников не является непреодолимой задачей. С несколькими советами и приемами и подходящим оборудованием это совсем не займет много времени. Читайте дальше, чтобы узнать, как расчистить лесной участок для дома:

    Исследуй землю

    Поскольку вы расчищаете участок для определенной цели — строительства дома, — у вас, скорее всего, будет доступ к чертежам для строительства.Обладая этой информацией, вы сможете точно определить, какой объем очистки лотов вам потребуется. Возможно, вам не захочется убирать всю растительность на лесном участке: возможно, вы захотите оставить часть ее для возможного двора или деревянного заграждения.

    В любом случае вам придется зарубить участок, на котором вы хотите вести строительство. Выясните, где вы разместите дороги или проезды, где вам нужно будет подключить дом к электросети и где вы будете проложить газовую магистраль и другие важные коммуникации.

    Выполнение тщательного обследования вашей земли также поможет вам составить бюджет для работы. Вы сможете более эффективно решать, какое оборудование вам может понадобиться и нужно ли вам нанимать подрядчиков для выполнения этой работы.

    Оценить любые опасности

    При расчистке лесного участка могут возникнуть невидимые проблемы, о которых вам нужно знать, прежде чем вы сможете начать процесс. Например, поскольку неиспользуемые участки имеют тенденцию зарастать сорняками и другой растительностью, вам необходимо убедиться, что нет никаких больших камней, скрывающихся там, где их трудно увидеть.Если они есть, они могут в конечном итоге создать опасность для тяжелого оборудования, которое вы будете использовать, чтобы убрать щетку.

    Вам также необходимо принять во внимание уязвимость района перед экологическими проблемами, такими как наводнения. Расчистка участка может увеличить риск эрозии и наводнения, к которым вам необходимо подготовиться. Поговорите со своим подрядчиком о лучших методах сделать это.

    Узнайте, нужны ли вам разрешения

    Перед тем, как начинать строительный проект, вам нужно немного изучить законы зонирования в вашем районе.Вам может потребоваться разрешение или даже несколько разрешений, прежде чем вы сможете выполнять эту работу. Законы, касающиеся этого, будут различаться в зависимости от местоположения; возможно, вам придется принять во внимание охраняемые растения или животные. Другие факторы окружающей среды, такие как водно-болотные угодья в этом районе, также могут повлиять на законы о том, как расчистить лесной участок для дома.

    Если вы обнаружите, что вам действительно нужны разрешения для выполнения работы, вам нужно будет подать на них заявление и заполнить все необходимые документы, прежде чем вы сможете продолжить.Этот процесс можно упростить, если вы используете подрядчика, например г-на Три, для расчистки участков. Хороший подрядчик может обработать все разрешения и другие важные документы, так что вам не придется.

    Начните с устранения самых больших препятствий

    Есть определенные препятствия, которые легче устранить, чем другие; камни являются одними из самых сложных для удаления, потому что они не могут быть удалены просто тяжелой техникой. Возможно, вам просто потребуется удалить камни вручную; возьмите тачку и прогуляйтесь по территории, собирая любые большие камни и увозя их на тачке.

    Удаление валунов может занять несколько человек, потому что большие камни часто больше, чем кажутся. Хватайте лопату и копайте вокруг них, чтобы узнать, не спрятана ли какая-нибудь часть валуна под землей. Затем с помощью нескольких друзей поместите валун в тачку и увезите его.

    Удаление целых деревьев

    Вырубать деревья — как живые, так и упавшие — со своей территории — совсем другое дело. На это есть несколько причин. Во-первых, вы можете решить, что хотите сохранить на участке несколько живых деревьев.В этом случае вам придется тщательно расчистить оставшуюся часть участка, чтобы не рисковать деревьями, которые вы решили оставить. Деревья, которые вы решили удалить, в конечном итоге сами по себе создают уникальные проблемы.

    Для рубки деревьев требуется много защитного снаряжения: вам понадобится шлем, защита для глаз и сверхпрочная одежда с длинными штанами и длинными рукавами. Вам также может понадобиться привязь, чтобы забраться на дерево и удалить самые большие ветви, прежде чем срубить его.Важно отметить, что вы никогда не должны выполнять такую ​​задачу в одиночку; Всегда имейте под рукой наблюдателя, который поможет вам оставаться в безопасности во время любых работ по расчистке участков.

    Из-за неотъемлемого риска, если у вас есть большие деревья, которые нужно удалить с вашего участка, вы можете нанять подрядчика, такого как мистер Три, который сможет выполнить работу быстро, безопасно и эффективно.

    Удаление пней

    Удаление пней намного сложнее, чем удаление даже самых больших валунов, и это потому, что корни дерева не позволяют просто выкопать пень из земли.Вам придется арендовать оборудование, например измельчитель пней, чтобы измельчить пень. Если у вас есть время подождать, вы можете попытаться удалить пень химическим путем или даже попытаться сжечь (если это разрешено законом в вашем регионе).

    Опять же, это работа, которая, скорее всего, будет легче, если вы предоставите ее в руки обученному профессионалу.

    Очистка ветвей, палочек и щетки

    Кисть и ежевику можно убрать вручную (убедитесь, что вы в перчатках) или с помощью такого оборудования, как средство для удаления сорняков или триммер для струн.Более мелкую растительность можно сгребать. Вам, вероятно, потребуется арендовать мусорный контейнер, чтобы избавиться от всех сорняков, кустов и растительности, которые вы в конечном итоге удалите.

    Что касается более крупных прутьев, веток и мертвых деревьев, есть вероятность, что вы могли бы заработать немного денег, продавая их на пиломатериалы. Поговорите со своим подрядчиком в компании Mr. Tree, чтобы узнать, можно ли собрать древесину с вашей земли и продать ее, чтобы компенсировать затраты на расчистку вашего лесного участка.

    Как подготовить землю для строительства дома

    Строительство дома сопряжено с множеством проблем, и подготовка земли — один из первых важных шагов.Дизайн дома будет зависеть от окружающей его среды, и хороший строитель должен учитывать все внешние факторы. В этой статье будут рассмотрены основные моменты, о которых следует подумать при подготовке земли для строительства дома.

    Дизайн участка

    Вероятно, вы захотите нанять подрядчиков, архитекторов и дизайнеров и работать с ними, чтобы разработать общий план участка. Вам также, вероятно, понадобятся земельные исследования, испытания почвы и чертежи для строительства. Информация, которую вы почерпнете из этого процесса, в конечном итоге превратится в список задач, необходимых для подготовки участка к строительству.

    Некоторые люди предпочитают не вмешиваться в этот процесс, но вам следует подумать об участии в принятии решений, особенно если вы собираетесь там жить.

    Первоначальное видение может выйти не совсем так, как планировалось, когда все будет сказано и сделано, но четкий выбор в начале поможет вашей команде работать над достижением вашей цели. Вы хотите, чтобы вас окружали деревья? Есть ли поблизости другие дома? Есть ли вид, который должен выходить из окон дома? С каким ветром и солнцем вам придется иметь дело в любое время года? Куда пойдут подключения к инженерным сетям? Вам нужен септик? Это важные вопросы, которые нужно обсудить перед началом работы.

    Проверить законность и разрешения

    Хороший подрядчик позаботится о том, чтобы необходимые разрешения на строительство были выданы или находятся в процессе получения. Тем не менее, это хорошая идея — лично убедиться, что все в порядке, прежде чем начинать заливку бетона, тем более, что дни простоя на строительстве все равно будут стоить вам денег.

    Дважды проверьте такие вещи, как неудачи и сервитуты: неудачи — это особые ограничения на то, где можно строить структуры в соответствии с линиями собственности, а сервитуты позволяют третьим лицам получить доступ к земле (обычно для таких вещей, как техническое обслуживание инженерных сетей).Существует много типов этих ограничений, и они сильно различаются в зависимости от муниципалитета, поэтому настоятельно рекомендуется провести тщательный обыск вашей собственности в государственных архивах.

    Расчистка земли

    После того, как планы застройки будут на месте, землю необходимо будет очистить. Стоимость этого будет зависеть от сайта, на котором вы строите. Если вам нужно срубить деревья, вынести камни или выровнять склоны или другой экстремальный рельеф, стоимость будет намного выше, чем необходимость выемки грунта и грубого уклона участка, на котором нет препятствий.

    Выполнение части этой работы самостоятельно поможет снизить часть затрат, даже если это совсем немного, но перед покупкой земли убедитесь, что все это входит в ваш бюджет. Вам нужно будет сделать «грубую ставку», где дом будет находиться в пределах границ собственности, либо вам, либо вместе с профессионалом. Затем вы можете принять окончательное решение относительно местоположения здания перед выполнением грубой профилирования.

    Земляные работы и грубая планировка

    Если план вашего дома включает подвал, землю придется вырыть и вырыть с помощью тяжелой техники.Некоторые подрядчики предпочитают заливать бетон для фундамента одновременно с подъездной дорожкой, если она вам нужна. Грубая планировка позволит создать макет для этих компонентов, а также заложит основу для доступа к дороге, подключения к электросети и размещения инженерных сетей.

    Часто грубая профилирование выполняется одновременно с выемкой грунта, поэтому «насыпь и выемка» уравновешены. Это означает, что необходимо взять снятую грязь с фундамента и использовать ее в окружающем пространстве для создания ровной поверхности.Окружающая земля должна иметь небольшой уклон от дома для обеспечения надлежащего дренажа (дожди должны стекать вниз от дома, а не обратно в фундамент). Правильная грубая оценка подготовит вас к окончательной «окончательной оценке», когда дом будет построен.

    Этот шаг должен также включать контроль дренажа и предотвращение эрозии не только для будущего дома, но и в процессе строительства. На данный момент рабочая площадка представляет собой груду грязи, и когда идет дождь, эрозия почвы может стать проблемой.Вам необходимо обеспечить безопасность всех прилегающих дорожных пространств, особенно для грузовиков и тяжелой техники, прибывающих и выезжающих на строительную площадку. Водные пути и окружающая растительность также должны быть защищены, чтобы не было загрязнения сточными водами или загрязнением с рабочей площадки.

    Удаление и повторное использование мусора

    Любые деревья, растительность, камни и непригодная для использования грязь необходимо будет либо убрать, либо повторно использовать, либо оставить где-нибудь на участке, в зависимости от ограничений по площади. Подготовьте план относительно того, куда пойдет весь мусор, прежде чем все начнет накапливаться.Верхний слой почвы можно использовать повторно, когда дом будет построен и вы будете готовы к ландшафтному дизайну. Обычно он откладывается во время раскопок для использования позже.

    Другие материалы также могут быть полезны — срубленные деревья могут быть будущими дровами или каким-то образом интегрированы в постройку, грязь может использоваться для заполнения низких участков, а камни могут украшать собственность, если они имеют какую-либо эстетическую ценность. Платить за удаление чего-либо будет дороже, чем найти способ использовать то, что уже есть. Другой вариант — сжечь и закопать мусор, но всегда проверяйте муниципальные законы, прежде чем разводить костер на своей территории.

    Составьте бюджет и наймите профессионалов

    Все эти задачи быстро накапливаются, поэтому очень важно иметь бюджет перед покупкой участка. Вы не хотите покупать участок, который вам нравится, только для того, чтобы обнаружить, что строительство на нем слишком дорого. Это место вашей мечты, возможно, придется исключить из-за слишком большого количества камней и деревьев, или вы можете пожертвовать общей площадью в квадратных метрах, чтобы получить счастливый компромисс.

    Если у вас есть опыт работы в строительстве, возможно, вы сможете выполнить некоторые работы самостоятельно, но наем нужных людей — важная работа сама по себе.Возможно, вы захотите выступить в качестве одного из подрядчиков, ответственных за организацию команды и содействие общению на протяжении всего процесса, но знание того, как сделать шаг назад, чтобы позволить экспертам делать то, что они делают лучше всего, иногда может быть столь же ценно.

    Всегда делайте покупки и получайте многочисленные предложения от законных компаний и строителей. Остерегайтесь получать расценки по телефону — профессионалы захотят посетить сайт, чтобы получить представление о том, что вам нужно.

    Получите реалистичное представление о том, что вы можете себе позволить, и заранее оцените затраты на подготовку земли.Затем пригласите на борт подходящих людей, которые подготовят вашу землю для вашего нового дома.

    Как найти очереди недвижимости

    Как найти строки собственности

    Не знаете, как найти ваши участки собственности? Поиск ваших линий недвижимости в Интернете — отличное место для начала. Маркеры собственности — еще один отличный способ определить границы ваших владений, если они у вас настроены. Иногда вы можете увидеть линии собственности на Google Maps, и, по крайней мере, Google Maps или любая картографическая платформа может предоставить вам некоторую общую информацию, которая поможет вам сузить поиск ваших линий собственности.Найти границы собственности может быть непросто, и вы хотите убедиться, что все поняли правильно. Вот , как найти линии собственности :

    Один из самых быстрых способов поссориться с соседом — поставить забор, дерево, бассейн или другую конструкцию за чертой своей собственности. Не всегда совершенно ясно, где именно заканчивается собственность одного человека и начинается собственность соседа, но, к счастью, есть способы выяснить это. Поступая таким образом, вы можете уверенно построить бассейн, поставить забор или расширить свой гараж, не выходя за пределы своих владений.

    В случае с New Construction Homes, вероятно, застройщик предоставит сюрвейера для сопровождения продажи, чтобы помочь вам точно понять, где находятся границы собственности. Недавно мы помогли клиенту купить дом в районе Холли-Спрингс, который был новой постройкой, и он сопровождался фактическим обследованием, а также участком, отмеченным деревянными кольями.

    Как найти информацию о недвижимости в Интернете бесплатно:

    1. Просмотрите обзор собственности

    При покупке дома большинство домовладельцев получают табличку, которая по сути представляет собой карту, на которой показаны линии и размеры собственности.Те, кто не получил табличку, скорее всего, могут найти ее в офисе местного инспектора или клерка. Наши риэлторы в Роли могут помочь вам найти отличного геодезиста, если вам нужно найти указатели на забор. Таблички могут быть бумажными или их можно найти в Интернете. Для тех, кто не может получить доступ к своей собственной площадке, также может быть полезно просмотреть карты соседних владений, чтобы увидеть, отображаются ли линии собственности.

    1. Проверить акцию

    В документе на вашу собственность должно быть описание границ вашей собственности.Однако описание может относиться к аспектам вашей собственности, которые могли измениться, например к группе деревьев. Документ также можно найти в Интернете.

    Если вы живете в районе, где многие дома, скорее всего, были построены в одно и то же время, например, в многоквартирном доме, описание дела может быть очень расплывчатым. В этом случае подробные сведения о линии собственности могут быть на «главной платформе», которая обычно находится в публичных записях. Документ также предоставит информацию о владельцах собственности, которые покупали или продавали части своих дворов на протяжении многих лет.Если у вас нет документа, вы обычно можете получить его в офисе реестра документов, который часто находится в здании местного окружного суда.

    1. Посетите свой отдел зонирования

    В вашем местном отделе зонирования должна быть запись о площадке вашего дома, которая представляет собой карту, на которой показано, как разделена земля в вашем районе. Может быть сложно найти пластины для домов старше 100 лет, но в более новых домах, которым меньше 100 лет, скорее всего, будет копия пластины в местном отделении зонирования.

    1. Проверить визуальные подсказки

    Хотя это и не формальный индикатор того, где именно расположены границы вашей собственности, один из способов начать процесс поиска вашей собственности — это изучить тротуар, уличные фонари и другие визуальные подсказки, окружающие вашу собственность. Подрядчики могли специально построить тротуар, чтобы выровняться с линиями собственности, начиная с участка одного дома и заканчивая соседним домом. Уличные фонари также часто устанавливают на границах владений.

    Этот метод может работать, если вы просто хотите получить общее представление о том, где находится ваша граница собственности, но этот метод не следует использовать, если вы планируете построить бассейн, новую подъездную дорогу или пристройку к своему дому. Выполняя значительную работу с недвижимостью, необходимо точно знать, где находятся границы собственности, чтобы не рисковать строить что-то на территории соседской собственности.

    1. Найдите скрытые значки опроса

    Геодезические булавки — это тонкие железные прутья в земле, используемые для обозначения границ участков.Обычно они покрыты пластиком и имеют длину около двух или трех футов. Первоначальная геодезическая бригада вставляет геодезические булавки по периметру участка при определении границ участка. Если у вас есть металлоискатель, булавки обычно закапывают рядом с тротуаром или бордюром.

    К сожалению, геодезические маркеры не всегда полностью точны, так как они могли перемещаться на протяжении многих лет коммунальными работниками, компаниями по вырубке деревьев и т.д. взолнованный.Как правило, на территории всего участка расположено несколько маркеров, поэтому, если несколько маркеров были перемещены, все еще можно определить размер вашей собственности на основе других маркеров. Если вы подозреваете, что несколько штифтов могли сместиться с годами, или если вы не уверены, насколько точны штифты, рекомендуется выполнить указанные выше действия, например, проверить документ или встретиться с местным отделом зонирования.

    Если вы планируете выкопать указатель земельного участка, важно, чтобы вы не задели подземные провода или ирригационные системы, поскольку в этом случае вы можете нести ответственность за оплату ремонта.Перед копанием наберите 811 — универсальный номер в Соединенных Штатах, по которому можно получить информацию о скрытых коммунальных услугах. Это предоставит вам информацию, необходимую для того, чтобы убедиться, что на вашей территории нет ничего, что вы могли бы ударить. Если информация о коммунальном хозяйстве находится под землей под землей, местная коммунальная компания может пометить окружные трубы или провода аэрозольной краской на вашем участке, чтобы вы случайно ни во что не попали.

    1. Как читать результаты опроса?

    Обследование размеров и границ, которое может быть указано в документе на вашу собственность, описывает точное расстояние между одной установленной точкой собственности и другой.Обратной стороной является то, что это может быть чрезвычайно сложно понять, поскольку метеорологическая съемка — это многовековой метод съемки земли, датируемый 1785 годом.

    Хотя метрические и граничные исследования имеют долгую историю, они все еще используются в некоторых домах в Южной Каролине, Северной Каролине, Пенсильвании, Нью-Йорке, Нью-Джерси, Мэриленде, Вирджинии и Делавэре, Кентукки, Техасе, Теннесси, Джорджии и повсюду. вся Новая Англия.

    Земля «Метес и границы» означает, что есть известный ориентир, с которого начинается участок, известный как «место начала» или «POB.«Используя компас, вы можете следовать указаниям, которые он дает. К сожалению, из-за длительной истории метеорологических и границ съемок, некоторые ориентиры, описанные в обзоре, такие как ручьи, деревья и т. Д., Скорее всего, изменились, что затрудняет дальнейшее изучение этого обзора. Поскольку метки и переплетенные опросы очень старые, в них может быть и более старый язык, например «южный», «оттуда» и т. Д.

    Чтобы читать результаты обзора меток и границ, ищите отправную точку, которая обычно находится в одном из углов вашего участка.Затем обследование предоставит подробные инструкции о том, как найти оставшиеся углы и границы участка. Направленный компас и измерительная лента потребуются при выполнении измерений и измерений.

    Следует ли мне нанять профессионального геодезиста для поиска границ собственности?

    Если вы не можете найти нужную информацию в опросе или документе, профессиональный геодезист может быть отличным вариантом. Свяжитесь со своим агентом по недвижимости или с друзьями и семьей, чтобы найти надежного геодезиста в вашем районе.Возможно, стоит взять интервью у нескольких геодезистов, прежде чем найти того, с которым вы будете чувствовать себя наиболее комфортно. Чтобы найти границы владений, геодезист измерит и нанесет на карту владения, а также отметит границы кольями.

    Перед тем, как нанять профессионального геодезиста, убедитесь, что он имеет лицензию в вашем штате. Они также должны иметь страховку профессиональной ответственности, которая покроет вас, если инспектор сделает ошибку при осмотре собственности и пересечет границы собственности. Кроме того, спросите их, какое оборудование они используют при выполнении опроса, например, GPS или CAD.Опросы, выполненные с помощью GPS или CAD, намного точнее и точнее. После того, как сюрвейер завершит процесс, попросите его пройтись по территории с вами, чтобы вам было ясно, где находятся границы вашей собственности.

    Наем профессионального геодезиста — единственный юридически обязательный метод, позволяющий точно определить, где находятся границы владений. Если вы планируете построить пристройку к своему дому, вам потребуется пройти профессиональный опрос. Профессиональное обследование может быть дорогостоящим — часто от нескольких сотен до тысяч долларов в зависимости от размера собственности.Однако при внесении значительных изменений в дом это того стоит, чтобы убедиться, что вы не пересекаете границу владения соседа.

    Сколько времени потребуется профессиональному геодезисту, чтобы найти границы собственности?

    Некоторые дома построены на небольших участках, на которых растет всего несколько деревьев, а это означает, что обследование можно провести всего за 30 минут или час. У нас есть дома в Кэри, на которые инспектору потребуется 30-60 минут. Если участок намного больше и сложнее, с несколькими деревьями, лесными массивами и забором, это может занять несколько часов.Чем больше или сложнее дом, тем больше времени потребуется.

    Сколько стоит нанять профессионального геодезиста для поиска границ собственности?

    Стоимость профессионального обследования дома будет варьироваться в зависимости от размера и сложности земельного участка, но, как правило, это недешевое мероприятие. В среднем это может быть около 500 долларов за обследование, в то время как большие участки земли могут быть ближе к 1000 долларов.

    Как найти границы собственности с помощью GPS:

    1. Приобретите и загрузите программное обеспечение для GPS-карт, такое как Global Mapper, на свое устройство GPS.Стоимость программного обеспечения для картографирования GPS может варьироваться от бесплатных пробных версий до 400 или 500 долларов за полную версию.

    2. Получите карточную карту, обзор юридического исследования, ипотечную карту или юридическую карту земли в офисе клерка вашего округа или у поставщика ипотечных услуг.

    3. Просмотрите документ юридического обзора, чтобы определить «основу несения ответственности», которая должна быть объяснена в документе. Установите GPS-карту на соответствующую контрольную точку, описанную в документе о съемке, чтобы получить наиболее точные показания (например, «геодезический север», «магнитный север» и т. Д.).)

    4. Введите координаты одного из углов вашей собственности. В зависимости от программы картографирования GPS вы можете ввести несколько координат или вам придется загружать каждую координату отдельно.

    5. Перейдите к первой точке, зарегистрированной в программе сопоставления, и выберите «Перейти» или аналогичный параметр на устройстве.

    6. Когда вы дойдете до угла участка, поместите граничный маркер в землю.Если вам не удалось загрузить все координаты в один маршрут, загрузите следующую точку границы из вашего GPS, выберите «перейти» или соответствующую опцию и перейдите к следующей путевой точке.

    7. Поместите пограничный маркер в землю и повторяйте этот процесс, пока не будут отмечены все углы границ участка.

    Как увидеть линии собственности на Google Картах?

    Карты Google отобразят строки собственности, если вы введете свой адрес в строку поиска «Поиск в Картах Google» и достаточно приблизите свойство.Однако, к сожалению, линии собственности доступны не во всех местах на Картах Google. Если вы пытаетесь найти линии собственности для местоположения, которое не отображает нужную вам информацию в Картах Google, попробуйте проверить веб-сайт своего округа. Государственные или провинциальные правительственные учреждения, городские и окружные органы власти могут предоставлять эту информацию бесплатно.

    Есть ли приложение, которое показывает линии собственности?

    Помимо Google Maps, доступно несколько приложений GPS, которые предоставляют информацию о границах собственности.Опять же, нет ничего более точного, чем профессиональный геодезист, но приложение GPS может служить полезным руководством при попытке получить более четкое представление о том, где начинается и заканчивается ваша собственность.

    1. Приложение LandGlide

    Приложение LandGlide использует технологию GPS для определения местоположения вашей собственности. Он также включает записи о посылках в округах по всей стране, охватывающих более 95 процентов территории Соединенных Штатов.

    1. Карта Landgrid

    Приложение Landgrip позволяет пользователям просматривать данные о собственности на участки по всей стране.В приложении Landgrid есть редактор опросов, который позволит вам создать свой собственный опрос. У них также есть несколько предварительно загруженных опросов, доступ к которым можно получить по платной подписке.

    1. Обследование собственности GPS

    Приложение GPS Property Survey помогает пользователям находить границы участков и сохранять размеры. Приложение может обследовать и исследовать вашу собственность и предоставлять ориентировочные маркеры.

    Почему важно знать границы собственности?

    Понимание границ вашей собственности не только сделает вас лучшим соседом, но и даст вам душевное спокойствие при посадке деревьев, установке заборов или расширении проезжей части.Переход через границу собственности соседа может очень быстро стать очень уродливым и может даже привести к судебному процессу, если границы собственности значительно пересечены.

    Если вы покупаете новый дом, ваш ипотечный кредитор или компания по страхованию правового титула, скорее всего, порекомендуют вам заполнить обзор собственности, так как это может помочь выявить проблемы с недвижимостью перед закрытием. После завершения обследования собственности вы можете узнать, что недвижимость меньше, чем вы думали, что заставит вас пересмотреть сделку или вообще уйти.

    Являются ли обследования собственности публичными записями?

    Обследования собственности являются общедоступными только в одних штатах, тогда как в других штатах они не доступны публично. Карты Plat, с другой стороны, обычно являются общедоступными и обычно могут быть найдены в вашем местном государственном архиве. Чтобы узнать, делает ли ваш штат общедоступными обследования собственности, вы также можете связаться с местным государственным архивом.

    Ключевые выводы о том, как найти линии собственности

    Готовясь внести изменения в свой дом, вы можете быть уверены, что точно знаете, где находится ваша граница собственности, просто взглянув на свой двор или забор соседа.Однако раньше заборы строили не в том месте. Также было несколько случаев, когда были допущены значительные ошибки, и границы собственности могли быть настолько неправильными, что дом можно было даже построить на совершенно неправильном участке. Хотя это крайний сценарий, всегда лучше быть уверенным в том, что вы точно знаете, где находится ваша собственность, прежде чем вносить изменения в свой дом, чтобы быть в мире с вашими соседями (и избегать любых потенциальных судебных исков!).

    Продовольственный участок 101: Как сажать кормовой участок без суеты | Мощность Pac

    Есть много инструкций по озеленению участков для кормления.Но некоторые из них настолько подробны и требуют тонны инструментов, к которым у большинства нет доступа. Итак, мы решили его упростить. Мы поговорили с местным экспертом по продовольственным вопросам, Джимом Бауэром из Central Wisconsin Country Store, подразделения Provision Partners Cooperative, и заложили для себя участок, чтобы убедиться, что мы можем передать то, что узнали, вам. Ниже приведено пошаговое руководство с советами от нашего эксперта Джима Бауэра. Кроме того, вы можете арендовать любое оборудование, о котором мы говорим, поэтому вам не придется владеть инструментами самостоятельно.Вот итог:

    Планирование и подготовка
    • Знайте свою почву. Если вы хотите избавиться от догадок о том, что сажать и как правильно обрабатывать почву, вы можете взять образец почвы и отправить его на тестирование. Большинство окружных офисов принимают образцы почвы на участках питания. Вы также можете заказать наборы для тестирования в большинстве агрономических лабораторий или семеноводческих компаний, таких как Dairland labs, UW Soil and Forage Lab или Deer Creek Seed Co. (например, Джим Бауэр из Country Store в Центральном Висконсине — о котором мы упоминали выше), и они могут помочь вам интерпретировать результаты и дать конкретные советы о том, что сажать и какие добавки или обработки могут потребоваться для почвы.

    • Проверьте pH: Результаты pH вашего образца почвы — это основная область, на которую вы захотите обратить внимание в результатах ваших тестов. Ваши семена следует высаживать в семенное ложе с pH почвы от 6,5 до 7,5. Обязательно сообщите в лабораторию, какие семена вы собираетесь сажать, чтобы они могли точно адаптировать свои рекомендации о том, как улучшить почву для достижения оптимального уровня pH. Если вам все же необходимо скорректировать pH, слегка диском или размажьте рекомендуемое количество извести в семенное ложе за несколько месяцев до посадки, если это возможно.Правильный pH почвы — один из самых важных факторов, которым вы можете управлять, чтобы обеспечить успешную посадку.
    • Подготовьте посевное ложе : Убедитесь, что почва готова для посева. Наш участок был пустым, покрытым травой участком, окруженным лесом, поэтому наши подготовительные шаги были следующими:
      • Мы косили участок 5-дюймовым дисковым ножом
      • Опрыскивали обычным гербицидом широкого спектра действия из бака опрыскивателя, установленного на UTV ( они, кстати, очень удобны)
      • Ждал 5 дней
      • Обсадил участок для обработки почвы
      • Опрыскал снова
      • Подождал еще пять дней
      • Затем обработал почву граблями Харлей и избавился от нее корневых комков.Грабли Harley творит чудеса при подготовке и выравнивании посевного ложа. Посмотрите небольшой демонстрационный ролик ниже.
      • Все вышеупомянутое навесное оборудование можно арендовать в Power Pac.

    Это кормовой участок после вышеупомянутых подготовительных шагов и после того, как грабли Harley выполнили свою работу.

    • Выбор семян: Мы провели некоторые общие исследования нашей почвы перед посадкой и знали, сколько солнца получает участок в течение дня.Мы решили посадить сорго, AKA milo, из-за его устойчивости к засухе и проливным дождям и того факта, что оно лучше всего растет на плодородной супесчаной почве, которая является типом почвы для участка, который мы сажаем. Вам также необходимо решить , основная цель вашего кормового участка — хотите ли вы, чтобы корм привлекал и держал оленей круглый год, или чтобы обеспечить максимальную продуктивность в течение части года, например, весной и летом для оленьих рогов. рост, или осень и зима для привлечения и энергии. Сорго созревает и является источником пищи для оленей осенью и зимой, поэтому мы сажаем его в первую очередь для привлечения оленей осенью.Самое приятное в сорго то, что олени обычно не едят растение, пока оно находится на ранней стадии развития. Другие предложения можно найти в удобной таблице семян от Джима ниже.


    Посадка
    • Глубина заделки семян: Это важно для правильного прорастания семян. Ниже приведена диаграмма, с которой Джим помогал нам, как правило.
    • Посадочные приспособления: В Power Pac есть сеялка Plotmaster, специально разработанная для посадки сельскохозяйственных угодий.Инструмент позволяет одновременно производить дисковую обработку, вспахивание, посадку, укрытие и культивирование. Его компактный дизайн позволяет засеивать меньшие площади и труднодоступные участки. Этот малыш экономит время, и его недавно можно арендовать. Он также имеет удобную направляющую для настройки заслонки и скорости для каждого типа семян, чтобы обеспечить правильный посев — он расположен внутри крышки семенного бункера. Полезный совет: Планируйте посадку перед дождевым дождем, чтобы дать хороший толчок вашим семенам.

    Техническое обслуживание
    • Внесение удобрений: Некоторые семена получают дополнительное удобрение примерно через 30-45 дней после посадки 100 фунтов удобрения с высоким содержанием азота, такого как 33-0-0 или 34-0-0.Однако самая распространенная ошибка, которую видит Джим: чрезмерное удобрение. Многие охотники забывают, что они не выращивают зерновые культуры на уровне производства сельскохозяйственных культур, поэтому они удобряют каждый год перед посадкой кормового участка и не проводят анализы почвы, чтобы убедиться, что это действительно необходимо.

    Монитор
    • Используйте камеры слежения для наблюдения за деятельностью оленей. Обратите внимание на то, где олени входят / выходят на участки, что пасется и в какое время суток. Это поможет принять решение о будущих посадках.
    • Используйте камеры слежения в режиме замедленной съемки, чтобы контролировать большую территорию и лучше понимать движения оленей.
    • Если плотность оленей очень высока или участок небольшой и перегружен и влияет на рост растений, рассмотрите возможность использования электрического изгороди или отдельного участка для кормления.
    • Убедитесь, что ваши стенды готовы к охоте на вашем участке корма при различных ветрах.

    Другие советы для специалистов по кормлению:
    • Помните, что посажено вокруг вас.Не сажайте то, что посадили фермеры рядом с вами.
    • Если у вас достаточно земли, возделывайте как охотничьи угодья, так и участки питания. Храните эти участки пространственно разделенными. Заготовки для кормления кормят стадо оленей на вашем участке и привлекают их надолго. Участки для охоты должны быть меньше по размеру и более уединенные с конечной целью охоты на них осенью или зимой.
    • Многочисленные небольшие участки, как правило, более продуктивны для охотников, чем 1 или 2 больших участка. Олени, особенно взрослые самцы, с большей вероятностью будут использовать кормовые участки в светлое время суток, если участки меньше и окружены толстым покровом.
    • Детям нравятся эти проекты, поэтому не забудьте оставить свои воспоминания. Наш двухлетний сын изображен ниже, и ему очень понравилась каждая его минута! 🙂

    2021 Расходы на расчистку земли | Средн. Стоимость за акр

    Стоимость расчистки земли

    Средняя стоимость расчистки земли для строительства дома составляет от $ 1150 до $ 3680 . Стоимость расчистки земли на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с небольшой лесной растительностью и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США на долларов США на участках с сильной лесной растительностью.В зависимости от того, почему вам нужно расчистить землю, что нужно удалить, и от площади земли, вы можете увидеть цены от долларов 500 за четверть акра и до 7000 долларов за полный акр.

    Цена на расчистку земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, цели подготовки земли и плотности деревьев, кустов, камней и пней, которые необходимо расчистить. Хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, в этом справочнике цен рассматривается профессиональное выполнение расчистки земли.

    Стоимость расчистки земли
    Средняя стоимость по стране 2680 долл. США
    Минимальная стоимость 500 долларов США
    Максимальная стоимость 7 000 долл. США
    Средний диапазон 1150 долларов США к 3 790 долл. США

    Содержание

    1. Стоимость расчистки земли
    2. Стоимость расчистки земли за акр
    3. Дополнительные расценки на расчистку земли
  1. Стоимость оценки земли
  2. Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр
  3. Подготовка площадки
  4. Стоимость аренды оборудования
  5. Удаление кактусов
  6. Самый дешевый способ расчистить землю
  7. Наем ваших услуг по расчистке земли
  8. Подрядчики земляных работ рядом со мной
  9. Стоимость расчистки земли за акр

    Затраты на расчистку земли будут зависеть от того, насколько сильно территория засажена кустами, деревьями, пнями и камнями.Расчистка участка стоит около $ 950 за четверть акра для легкой расчистки на ровной поверхности без камней. Расчистка акра плоской легкой кисти без профилирования или удаления камней стоит около $ 3790 . Для участка с густым лесом расценки на вырубку деревьев могут составлять долларов 7000 или больше.

    Большинство компаний сообщит вам окончательную стоимость расчистки вашей земли из расчета четверти или целого акра.

    • Четверть акра: 950 долларов — Легкая вырубка небольших молодых деревьев не выше 9 футов на четверти акра — где земля ровная и не требует сортировки или удаления камней.
    • Легкий подлесок на всей площади акра: $ 3 790 — Чтобы очистить весь акр легкой щеткой того же уровня, также без профилирования или удаления камней.
    • Весь акр густо засажен деревьями: 7000 долларов + — Для густо засаженной деревьями области с высокими деревьями, большим количеством кустарников и профилированием.

    Стоимость вырубки лесного участка за четверть акра

    Средняя стоимость подготовки земли для строительства или дома на участке площадью четверть акра составляет от 950 долларов до 1 680 долларов в зависимости от уровня кустарника, деревьев и того, сколько потребуется профилирования.Вот средние клиринговые цены по лоту:

    Клиринговые цены лота
    Уровень кисти Кубических ярдов мусора Средняя стоимость
    Прозрачная легкая кисть и корни 87,5 $ 950
    Чистые средние кусты и небольшие деревья, корни личинок 105 $ 1 090
    Очистите щетку и деревья до диаметра ствола 6 дюймов 455 1200 долларов США
    Чистая лесная зона, пни 490 $ 1,680

    Стоимость расчистки подлеска на акр

    Стоимость уборки подлеска от светлого до среднего составляет от $ 3790 до $ 4360 за акр , что составляет от 350 до 420 кубических ярдов мусора, подлежащего удалению.За густо засаженный деревьями район с большим количеством деревьев и пней ожидайте заплатить от 4820 долларов до 6710 долларов.

    Стоимость расчистки земли на акр
    Уровень кисти Кубических ярдов мусора Средняя стоимость
    Прозрачный светлый подлесок и корни корней 350 3790 долл. США
    Чистый подлесок среднего размера и небольшие деревья, корни корней 420 4360 долл. США
    Чистый подлесок и деревья до диаметра ствола 6 дюймов 455 $ 4820
    Чистая лесная зона, пни 490 $ 6 710

    Вернуться к началу

    Дополнительные расценки на расчистку земли

    Обычно плата за расчистку земли взимается за акр или четверть акра, но в некоторых случаях средняя цена колеблется от $ 1 до $ 2 за квадратный фут. за полную очистку земли и подготовку участка.

    Сколько стоит очистить землю под строительство дома?

    Расчистка земли для строительства дома в среднем стоит от 1150 долларов до 3680 долларов. Меньшая партия, для которой нужен только один подрядчик и рысь с прикрепленным измельчителем, вы можете рассчитывать заплатить от до 1200 долларов США до 150030 долларов США, в зависимости от плотности кустов, травы и камней.

    Стоимость снятия щетки

    Кисть для очистки дешевле, чем деревья, и в среднем стоит от до 1254–1755 долларов за акр.В некоторых случаях, когда кисть очень легкая и тонкая, расчистка зарослей может стоить всего 200 долларов за акр.

    Стоимость снятия щетки
    Уровень кисти Средняя стоимость
    Светлая кисть 1254 долл. США за акр
    Толстая кисть 1629 долл. США за акр
    лес 1755 долл. США за акр

    Вернуться к началу

    Стоимость вырубки деревьев

    Очистка одного дерева в среднем будет стоить от 200 до 400 долларов.Удаление дерева стоит от $ 70 до $ 200 , если дерево уже упало. Вырубка деревьев на акр колеблется от $ 1500 до 3000 $ для участков с небольшой лесной растительностью и от $ 3790 до 6710 $ для густо засаженных деревьями участков.

    Стоимость вырубки деревьев
    Высота дерева Средняя стоимость
    от 8 до 12 футов 150 долларов США за штуку
    от 13 до 18 футов 210 $ за штуку
    от 19 до 24 футов 330 долл. США за штуку
    от 25 до 36 футов 419 долл. США за штуку

    Удаление пней при расчистке земли

    Общая стоимость шлифовки пней будет зависеть от количества пней, диаметра пней, доступа к пню (пням), глубины шлифования, корневой системы и удаления мульчи.В среднем вы можете потратить 160 долларов на первый пень и 40 долларов на дополнительный пень , который необходимо удалить.

    Стоимость вырубки деревьев
    Ширина пня Средняя стоимость
    от 6 дюймов до 10 дюймов 67 $ за штуку
    от 11 дюймов до 14 дюймов 88 $ за штуку
    от 15 до 18 дюймов 110 $ за штуку
    19–24 дюйма 131 доллар США
    от 25 до 30 дюймов 139 долларов США за штуку

    Расчистка земли от камней

    Очистка земли от камней обычно стоит 5 долларов.53–9,15 долл. США за погонный фут в зависимости от твердости почвы и породы. Для бурения горных пород требуется использование пневматического бурового станка, установленного на тележке, для чего требуется минимальная плата за выполнение работ в размере долларов США и 2500 долларов США.

    Стоимость земляных работ на акр

    Земляные земляные работы необходимы при строительстве сооружения, требующего фундамента, например гаража или дома. Также его используют для превращения лесного участка в приусадебный участок или сад. Средняя цена раскопок составляет от 1600 долларов до 4400 долларов.

    Вернуться к началу

    Стоимость оценки земли

    Планировка земли стоит от $ 100 до $ 200 за кубический ярд , в зависимости от местности и уровня борьбы с эрозией. Когда вы работаете с землей, которая не является полностью ровной, и ее нужно выровнять для использования или строительства, ее нужно будет выровнять. На этом этапе подготовки земли ее либо соскребают и удаляют с места, либо соскребают с более высокого возвышения на земле, а затем грязь используется для заполнения более низкой возвышенности, чтобы выровнять ее.

    Стоимость выравнивания земли на акр

    Планировка земли стоит от 17 400 до 43 600 долларов за акр , в зависимости от условий участка, крутизны склона и необходимого грунта или верхнего слоя почвы. Работа, выполненная в глине, сланце или мягких породах, будет стоить на 10-25% дороже. Разборка, складирование на месте, а затем замена верхнего слоя почвы стоит от 15 до 25 долларов за кубический ярд .

    Вернуться к началу

    Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве

    Это гораздо более дешевый вариант удаления отдельных деревьев и кусочков кисти.Когда вы расчищаете землю, на которой не собираетесь строить сразу, и если предположить, что земля такая плоская, как вы хотите, и не требует калибровки, вы можете попросить подрядчиков, чтобы все мульчировали.

    В этом сценарии оборудование, называемое лесным мульчером, мастикатором или кусторезом, должно быть использовано, чтобы все измельчить и оставить на земле мульчированный ковер. Для работы требуются различные инструменты, которые можно прикрепить к тракторам, экскаваторам или даже рыси, и наиболее распространенным является вращающийся барабан со стальными зубьями, который измельчает растительность.

    В зависимости от того, как ваш подрядчик оценивает работу, это может быть либо почасовая оплата, для которой вы можете рассчитывать от $ 150 до $ 250 в час , либо они могут взимать фиксированную ставку в размере $ 400 за акр.

    Самое тяжелое доступное оборудование может обслуживать около 15 акров в день, , но для небольших приложений невозможно транспортировать оборудование такого размера на жилой участок — оборудование должно быть меньше, и в зависимости от насколько толстая кисть, на расчистку акра может уйти от половины до одного дня.

    Вернуться к началу

    Как проводится расчистка земли и подготовка площадки?

    • Обследование земли : Если вы еще этого не сделали, в случае расчистки границ для строительства и собственности проверьте свое последнее обследование земли и убедитесь, что предлагаемый участок застройки находится в пределах любых отклонений от границ ваших владений. Было бы разумно получить новый опрос, если ваш текущий опрос довольно старый. Землепользование стоит от 480 долларов до 540 долларов за обследование жилого фонда.
    • Разрешение на расчистку земли : Каждый штат или округ может рассматривать это по-разному, но чаще всего, когда необходимо провести значительную оценку, вам почти всегда может потребоваться разрешение на расчистку. Кроме того, деревья определенных размеров защищены и не могут быть удалены, поэтому эти деревья необходимо пометить. $ 200 +
    • Коммунальные услуги : Перед тем, как работы будут выполнены, вам нужно будет проверить наличие подземных коммуникаций, особенно если требуется профилирование.Позвоните по номеру 811, чтобы начать процесс выезда соответствующих коммунальных предприятий на вашу собственность, чтобы определить и отметить их расположение и направление. Услуга бесплатная .
    • Зона затопления : проверьте карты наводнений FEMA для вашей собственности, чтобы убедиться, что местное зонирование вашей земли не изменилось. Зонирование более применимо, когда проводится оценка, поскольку оно позволяет изменять поток воды на вашем участке.
    • Расчистка : вам может потребоваться снести существующие постройки, а затем начать расчищать землю от деревьев, кустов и камней.
    • Удаление пней : Профессионалы могут измельчить или сжечь пни на месте.
    • Оценка : Профилирование сделает поверхность земли ровной и готовой для строительства.

    Факторы дополнительных затрат

    • Расстояние до вашего объекта недвижимости от местонахождения подрядчика
    • Расстояние от вашего участка до свалки
    • Удаление любого дополнительного неорганического мусора, например, разрушенных строительных материалов

    Вернуться к началу

    Стоимость аренды оборудования для расчистки земли

    Компании по расчистке земли иногда платят тысячи за аренду оборудования, подходящего для вашей работы, плюс расходы на доставку и вывоз в размере от $ 150 до $ 250 , страховку в размере 9% от арендной ставки, топливо и квалифицированных операторов.В среднем на расчистку акра земли уходит от 3 до 4 часов. Если бы вы наняли профессиональную рабочую силу, затраты составили бы от до 130 долларов в час, долларов на оператора.

    Бульдозер

    • Бульдозер мощностью 65 лошадиных сил — 312 долларов за полдня, 445 долларов за день или 1330 долларов в неделю
    • Бульдозер мощностью 140 лошадиных сил — 568 долларов за полдня, 811 долларов за день или 2310 долларов в неделю

    Экскаватор

    • от 25000 до 29000 фунтов. экскаватор. 828 долларов в день, 2211 долларов в неделю или 5920 долларов в месяц
    • от 43000 до 49999 фунтов.экскаватор. 1121 доллар в день, 2880 долларов в неделю или 6 659 долларов в месяц

    Самосвал

    • Самосвал с шарнирно-сочлененной рамой от 25 до 30 тонн — 1800 долларов в день или 3950 долларов в неделю
    • Самосвал объемом от 12 до 14 кубических ярдов — 750 долларов в день или 1700 долларов в неделю
    • Грузовик вместимостью от 5 до 6 кубических ярдов — 300 долларов в день или 800 долларов в неделю

    Вернуться к началу

    Удаление кактусов

    Если вам нужно расчистить землю для сельского хозяйства или строительства, велика вероятность, что вам придется удалить с нее кактусы, а это непростая задача.

    Удаление кактусов низкой плотности — менее 100 растений на акр

    • Быстро и дорого — От от 80 до 100 долларов в час для подрядчика, который прибудет с необходимым оборудованием для выкапывания кактуса. Общая стоимость может быстро вырасти до многих тысяч, если им придется использовать погрузчик с бортовой платформой для борьбы с высокой плотностью заражения на нескольких акрах.
    • Медленно и дешево — Системный гербицид, содержащий пиклорам, используется на кактусах. Это медленное лечение, так как для применения гербицида не только нужно ждать, пока не наступит засуха — потому что он лучше всего абсорбируется через новый рост, — но также может потребоваться до двух лет, чтобы кактусы умерли и засохли.Однако по цене около $ 20 за акр — это недорогое решение.

    Удаление кактусов высокой плотности — более 100 растений на акр

    Если плотность посадки растений на акр делает затраты на ручную экстракцию или обработку гербицидами непомерно высокими, вы можете использовать либо рассыпной гербицид по цене 250 + за акр, либо предписанное сжигание по цене от 1 до 10 долларов за акр , либо комбинацию обоих вариантов, как если размер вашей земли и расположение кактусов позволяют это.

    Вернуться к началу

    Самый дешевый способ расчистить землю

    • Финансовая помощь — Если вы столкнулись с проблемой контроля или удаления кактусов с вашей земли, вы можете позвонить в местный офис Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать об их Национальной службе сохранения ресурсов, и вам также следует проверить наличие федеральных гранты, чтобы помочь в контроле и удалении кисти.
    • Расчистка земли своими руками — Расчистка земли своими руками — это всегда вариант, когда нет значительного объема работы, которую нужно выполнить, вы не особенно торопитесь с ее выполнением, и у вас есть необходимое оборудование и рабочая сила на несколько выходных.Если у вас нет нужного оборудования, некоторые из необходимых расходов, на которые вы могли бы обратить внимание, указаны ниже вместе с ценами на аренду крупных единиц оборудования, упомянутыми выше.
    • Продать деревья — Лесозаготовительные компании иногда готовы бесплатно вывезти их в обмен на возможность продать древесину. Обычно это работает только в том случае, если у вас много разных деревьев, из которых можно использовать дрова или мебель. Хотя заманчиво найти кого-нибудь, кто сможет прийти и рубить их на дрова, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи, если они пострадают на вашей собственности, потому что у них не было страховки ответственности.

    Вернуться к началу

    Наем ваших услуг по расчистке земли

    Чтобы найти лучшую профессиональную команду для расчистки вашей земли, обратитесь к экспертам, перечисленным здесь, на HomeGuide, чтобы выполнить свою работу. Составьте короткий список из 3–5 подрядчиков и получайте предложения, чтобы найти подходящего поставщика, который приедет и расчистит вашу землю. Используйте следующий список в качестве контрольного списка для создания вашего короткого списка:

    • Имеют рейтинг A / A + согласно рейтингу Better Business Bureau
    • Иметь операторов оборудования с необходимыми сертификатами или лицензиями
    • Застрахованы и связаны
    • Мы занимаемся бизнесом довольно много лет
    • Имеются отличные отзывы о HomeGuide и Google.

    Что должно быть включено в заявку?

    Обычно, если вы сами не предлагаете решение для одного или нескольких компонентов работы, предложения, которые вы получаете, должны охватывать следующее:

    • Все рабочие
    • Все необходимое оборудование
    • Все расходы, связанные с оборудованием, включая транспортировку на объект и обратно, газ, страховку и т. Д.
    • Весь вывоз мусора и любые сборы за сброс
    • Все цены на услуги по сортировке (если ваш подрядчик предоставляет эту услугу)

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных компаний по расчистке земли:

    Получите бесплатные оценки

    Дом | Карманные Пионеры Вики

    Дом

    Ваш дом — это место, где все происходит. Здесь вы можете делать вещи, собирать фрукты и овощи, кормить животных, украшать, встречаться с друзьями, общаться и многое другое.

    Дом


    Дом, милый дом.

    Не забывайте регулярно посещать магазин Aeki’s Shop в Acorn City, чтобы увидеть доступный выбор мебели, настенных покрытий и напольной плитки.

    Улучшения увеличивают размер интерьера, но не меняют внешний размер на ферме. Можно разместить оборудование внутри, чтобы освободить внешнее пространство для большего количества сельскохозяйственных плиток.

    ПРИМЕЧАНИЕ: Невозможно обновить дом, если внутри есть оборудование, которое что-то активно обрабатывает.Дождитесь завершения обработки и попробуйте еще раз. Если по-прежнему не можете обновить дом, попробуйте сохранить оборудование, модернизировать дом, а затем вернуть оборудование.
    Список улучшений дома:

    Участки

    Каждый пионер начинает с одного участка 5×5 (25 плиток), но может расширяться по мере повышения уровня и копить достаточно золота (или драгоценных камней) для покупки смежных областей расширения 5×5. Общая площадь представляет собой сетку 4×4, то есть 16 участков, что дает в общей сложности 400 плиток, с которыми можно потенциально работать.

    Список расширений фермерских участков:

    90 517 5 000 90 517 5 000 90 517 100 000
    Расширение участка Уровень Стоимость Стоимость
    1 5 500 30
    2 10 1250 125
    3 15 2,500 250
    4 20 500
    5 25 7 500 750
    6 30 10 000 1 000
    7 35 12 500 1250
    8 40 15 000 1 500
    9 45 25 000 2,500
    10 50 50 000
    11 55 75 000 7500
    12 60 10 000
    13 65 150 000 15 000
    14 70 250 000 25 000
    15 75 «?» «?»

    Сарай


    Предоставляет начинающим первопроходцам дополнительное место для хранения вещей помимо переполненного рюкзака.

    Можно улучшить, получив предметы из глины, копала и старой кисти во время добычи, рубки деревьев (и сбора деревьев в Ягодном лесу) и рыбалки, соответственно, при достаточной удаче. Обратите внимание, что, как и в случае с рюкзаком, предметы складываются до 30, за исключением инструментов, оборудования и мебели.

    Здание можно перемещать и вращать, но нельзя хранить или выбрасывать.

    Список обновлений вместимости навеса:

    90 517 5 000
    Вместимость Необходимые материалы
    глина Копал Кисть для старой краски Золото
    30 1 1 1 500
    35 2 2 2 750
    40 3 3 3 1000
    45 4 4 4 1250
    50 5 5 5 1 500
    55 6 6 6 1,750
    60 «?» «?» «?» 2 000
    65 9 9 9 2,500
    70 «?» «?» «?» «?»
    75 «?» «?» «?» «?»
    85 15 15 15
    95 «?» «?» «?» «?»
    105 19 19 19 12 500
    115 23 23 23 17 500
    125 27 27 27 25 000
    135 «?» «?» «?» «?»
    145 35 35 35 50 000
    155 39 39 39 75 000

    Верстак


    Где пионеры могут изготовить оборудование для своей фермы, развивая прибыльное и продуктивное предприятие и становясь предметом зависти для всех в Цюй!

    Количество оборудования, которое можно изготовить, увеличивается с повышением уровня игрока.

    Здание можно перемещать и вращать, но нельзя хранить или выбрасывать.

    Ракета

    «Ракета» дает пионерам, переполненным ненужными предметами, способ устроить им взрыв. В стратосферу или, может быть, на Луну, кто знает!

    Позволяет игроку добавлять один или несколько предметов до максимального значения на более длительное время для завершения.

    Оборудование

    Доступно в верстаке. По мере повышения уровня игрок может разблокировать и построить более одного из них.

    Их можно перемещать, вращать или хранить, но нельзя выбрасывать.

    Количество улучшений:

    × 2 × 3 × 5 × 10
    500 40 100 1000


    Перечень оборудования:

    Животноводство

    Посетите магазин Бонни в городе Желудь, чтобы купить скот после постройки курятника или стойла для крупного рогатого скота и, при желании, ограждения, чтобы содержать их.Без ограждений домашний скот будет свободно бродить по ферме и по окрестностям, не имея задачи что-либо производить.

    Примечание. И цыплята, и коровы производят одинаковые яйца и молоко.

    Список поголовья:


    Вернуться на Округ Желудь или Pocket Pioneers Wiki !!!

    Имя на других языках: DE: Zuhause ES: Casa FR: Maison IT: Accueil PT: Casa

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.