Вытяжки подвальные: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности правильной установки, цена, фото

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности правильной установки, цена, фото

Правильная вытяжка в подвале – одно из основных условий благоприятного микроклимата в цокольном помещении и лучшее средство от конденсата на стенах. Даже если подвальное помещение используется только как погреб или вовсе не используется, вентиляция этому элементу конструкции дома нужна все равно.

Мы расскажем, как сделать эффективную вентиляционную систему самостоятельно.

Вытяжка подвала с принудительной циркуляцией воздуха.

Вентиляционная система

Приточно-вытяжная с естественной циркуляцией

Схема классической приточно-вытяжной вентиляционной системы.

Для небольших помещений или помещений нежилого назначения чаще всего достаточно естественной приточно-вытяжной вентиляционной системы.

Эта система работает за счет разности давлений атмосферного воздуха внутри и снаружи помещений. В спокойном и теплом подвале воздух имеет большее давление, чем на уровне крыши.

Трубу выводят на крышу как можно выше.

Дефлектор работает за счет эффекта Бернулли и никакой дополнительной энергии не требует.

Принцип прост:

• Движение ветра создает в месте изменения сечения канала отрицательную разницу в давлении.
• За счет чего в верхней части вытяжной трубы создается разрежение.
• В результате тяга усиливается, а эффективность системы повышается.

На фото – вентиляционный дефлектор-зонт.

На противоположной стороне комнаты монтируют входное отверстие, которое через воздуховод выводят на улицу, на высоту 0.5 метра от уровня земли.

Само отверстие располагают как можно ниже – 0.25 – 0.5 метра от уровня пола в подвале.

Забор воздуха вентиляционной трубы.

Для самостоятельного монтажа такой системы вам не помешает инструкция:

1. В цоколе дома обычно оставляют вентиляционные продухи. Такой продух необходимо расширить до размера 150х150 мм (если диаметр воздуховода будет около 14 см). Если продуха нет, тогда отверстие придется пробить перфоратором;

Цокольный продух расширяем так, чтобы в него пролез воздуховод.

2. Далее вдоль стены монтируют короб или воздуховод, по которому будет поступать свежий воздух. Если помещение жилое, то воздуховодный канал можно спрятать в штробу в стене, если сделать такую позволяет конструкция фундамента. Входное отверстие следует расположить не выше 50-ти сантиметров над уровнем пола;

Монтируем воздуховодный короб от потолочного продуха к полу.

3. Входное отверстие снабжаем задвижкой для регулировки силы тяги;

Входное отверстие снабжаем задвижкой.

4. На противоположной стороне комнаты у стены пробиваем отверстие в перегородке между подвалом и первым этажом, а над ним такое же отверстие пробиваем в потолке первого этажа. Через отверстия пропускаем трубу для вытяжки воздуха;

Схема расположения вытяжного воздуховода.

5. Сквозь чердак и кровлю выводим трубу на крышу выше уровня конька. В чердачном промежутке и на крыше трубу утепляем, а точнее используем сендвич-трубу с утеплителем. Конец трубы снабжаем дефлектором и навесом от осадков;

Вытяжку проводим сквозь перекрытие на крышу.

6. Входной продух закрываем решеткой от животных и мусора, или выводим в виде небольшой трубы с козырьком;

Входной продух закрываем решеткой.

7. Выходное отверстие снабжаем накопителем конденсата со сливным краником, так как иначе осевшая на стенах вытяжного канала вода будет стекать вниз и капать на пол;

Накопитель поможет устранять конденсат.

8. Все места прохождения воздушного канала или трубы сквозь перекрытия и кровлю тщательно герметизируем и закрываем отделкой.

Важно!
Борьба за комфорт в подвальном помещении должна быть комплексной и включать мероприятия по гидроизоляции, отоплению и вентиляции подвала.
Только так можно добиться приемлемого результата, а полумеры здесь не помогут.

Принудительная вытяжка

Вентилятор чаще всего ставят именно на вытяжку.

Если помещение подвала планируется использовать как жилое или в качестве места отдыха для человека, тогда лучше оборудовать принудительную систему проветривания. Для этого можно использовать существующую приточно-вытяжную вентиляцию.

Вся разница в том, что на выходное отверстие монтируют вентилятор, который создает необходимую тягу в трубе и разрежает воздух в подвале. Стремясь к равновесию, система втягивает воздух с улицы через входное отверстие.

Канальный вентилятор для принудительной вытяжки.

Можно использовать канальный вентилятор, который подвешивают в горизонтальном положении и подключают к нему с двух сторон патрубки воздуховода.

Канальник как бы «встраивают» в воздуховодный канал.

Цена такого агрегата выше, чем у простых моделей, зато производительность, надежность и мощность также выше, причем существенно. С помощью включения через блок регулировки мощности можно контролировать поток воздуха, изменяя скорость вращения лопастей прибора.

Вывод

Как видим, ничего сложного в сборке и установке вентиляции для подвала нет. В случае если вы хотите превратить подвальное помещение в уютный жилой уголок, мы советуем вам использовать систему с принудительной вытяжкой воздуха. На видео в этой статье показан процесс монтажа в деталях.

Отличная статья 0

Приточно-вытяжная вентиляция подвала

Вентиляция — это специальная система, при помощи которой свежий воздух с улицы доставляется внутрь здания. В ходе этого воздух нагревается до приемлемой температуры и проходит через фильтры, которые очищают его от различных загрязнений. Установка данной системы особенно полезна, если речь идёт о подвале или погребе. Ведь из-за постоянной сырости и влаги в помещении появляется конденсат и плесень, а воздух становится тяжёлым и затхлым.

Комплектация устройства зависит от его типа и модели. Качественная вентиляционная система должна состоять из таких элементов:

• вентилятор;
• фильтр;
• система управления;
• нагреватель\теплообменник

В модели центральной вентиляции также могут быть встроены, осушитель, увлажнитель, кондиционер и другие подобные устройства.

Для чего нужна вентиляция подвальных помещений

Температура в подобных комнатах обычно колеблется от +5 до +13 градусов по Цельсию. Что создаёт условия для конденсации влаги на стыках сред. Вентиляция позволяет держать уровень необходимых параметров в нужных значениях.

Установить стабильный микроклимат поможет вентиляция. Система вентиляции сохраняет оптимальный режим температуры и влагосодержания. Она также устраняет излишнюю влагу, которая скапливается в подвале. Именно поэтому необходимо периодически осушать комнату, дабы избежать возможных проблем. Химический состав воздуха также нуждается в постоянном контроле.Система вентиляции способна понизить количество опасных тяжелых газов. В зависимости от места расположения и типа помещения, в подвале может скапливаться углекислый газ, сероводород, метан, радон и другие вредные для человека газы. Их концентрация может вызвать потерю сознания и отравления, особенно у детей животных.

Виды вентиляции

Приточная вентиляция в погребе различается по конструкции, способу циркуляции, способу вентиляции и по наличию/отсутствию проложенных воздуховодов:

1. По последней категории они бывают:

• канальными — воздух попадает в помещение через систему разведенных воздуховодов;
• бескальными — воздух попадает в помещение через прибор, расположенный в стене.

2. По типу конструкции:

• наборные — все детали системы приобретены отдельно и соединены в единую систему на месте монтажа;
• моноблочные — состоят из одного блока, в котором соединены все детали системы и требуется только разводка воздуховодов.

3. По методу циркуляции воздушного потока:

• Принудительная — вентилятор создаёт давление, которое поставляет в помещение необходимое количество воздуха;
• Естественная (гравитационная) — имеет отверстие с защитной решеткой, через которое воздушный поток попадет внутрь комнаты благодаря разнице плотности воздуха внутри и снаружи.

4. По методу вентиляции:

• децентральная — воздух попадает исключительно в обозначенные помещения;
• центральная — воздух поступает в каждый участок комнаты в равном количестве.

Подобрать наиболее оптимальный тип вентиляции помогут специалисты компании “Свежий Воздух”.

Принцип работы принудительной вытяжной системы подвала

Принцип устройства данной системы заключается в эксплуатации механических устройств, при помощи которых происходит втягивание воздуха с улицы. При включенном вытяжном вентиляторе, внутри подвала давление начинает постепенно снижаться и пропорционально и этому также возрастает скорость попадания в помещение воздушных масс. Для стабильного нагнетания воздуха устанавливают вентилятор, создающий необходимое давление.

Бытовая приточно-вытяжная вентиляция подвала

Ещё одним решением для эффективной циркуляции воздуха может служить бытовая децентральная приточно-вытяжная вентиляция подвала. Принцип её работы заключается в следующем: в каждой комнате подвала размещается прибор соответствующей производительности, который обеспечивает и приток, и удаление воздуха в помещении.

Такая вентиляция обладает следующими преимуществами:

• Обслуживает только то помещение, в котором требуется вентиляция
• Удерживает в помещении тепло или прохладу
• Фильтрует подаваемый воздух
• Может монтироваться на стадии чистовой отделки помещения
• Не требует прокладки воздуховодов
• Может работать как приточная вентиляция если это необходимо

Некоторые модели устройства оснащены датчиками влажности и позволяют поддерживать влажность в помещении на заданном уровне в автоматическом режиме.

Принцип работы бытовой приточно-вытяжной вентиляции

Внутри подвального помещения, в каждой комнате устанавливается подходящий прибор. В соответствии с объемом помещения и его функциональным назначением устанавливается режим работы рекуператора.

Рабочий цикл системы состоит из нескольких этапов:

• Тёплая\прохладная воздушная масса вытягивается из помещения и нагревает\остужает теплообменник в приборе.
• Теплый\холодный воздух с улицы проходит через фильтр и теплообменник забирая или отдавая при этом температуру теплообменнику.
• Подогреты\охлаждённый воздух подаётся в помещение
• Цикл повторяется

Устройство бытовой приточно-вытяжной системы

Каждый без исключения бытовой рекуператор имеет пять элементов в своей конструкции:

1. Корпус
2. Вентилятор
3. Теплообменник
4. Блок управления
5. Фильтр

Отличительной особенностью каждого рекуператора является низкое энергопотребление и пожаробезопасность, благодаря этим свойствам бытовой рекуператор можно оставить работающим на долгое время без присмотра, например, в зимний сезон в загородном доме.

В зависимости от модели и типа устройства оно может содержать различные дополнительные опции.

• Датчик СО2 (углекислый газ)
• Датчик СО (угарный газ)
• Нагреватель
• Фильтр класса F8
• Wi-Fi модуль
• Блок синхронизации
• Блок интеграции в “Умный дом”

Приточная или приточно-вытяжная система — что лучше

Несмотря на то, что оба типа вентиляции имеют существенные различия в принципе организации вентиляции помещения, каждая из систем обладает рядом своих преимуществ и недостатков. В зависимости от типа подвального помещения, его функционального назначения, локального микроклимата и многих других факторов квалифицированный специалист самостоятельно подбирает наиболее оптимальный вариант.

Приточные системы обладают более лучшей фильтрацией и способны регулировать температурный режим в помещении. Однако такая система в зимний период потребляет большое количество электроэнергии на нагрев подаваемого воздуха, а также для такой системы необходима действующая система вытяжки в помещении. Приточно-вытяжная система напротив потребляет незначительное количество электричества и не требует наличия вытяжки в помещении, так же фильтрует воздух, но с более низким классом фильтрации. При этом температура в помещении регулируется отоплением или кондиционированием.

Где купить

Широкий выбор вентиляционных систем всех типов предоставляет компания Свежий Воздух. В выставочном зале компании представлен каталог наиболее успешных и качественных моделей бытовых систем вентиляции. Клиенты могут послушать и протестировать любое устройство, а менеджеры-консультанты подберут вентиляцию под любое желание заказчика. Именно благодаря этому Свежий Воздух уже несколько лет является компанией № 1 в России по продаже и установке децентральных вентиляционных систем.

Свежий Воздух является официальным дилером основных компаний производителей вентиляционных систем. Каждый товар проверяется на отсутствие производственных браков или механических повреждений и обладают гарантийным сроком.

Преимущества компании “Свежий Воздух”

Компания Свежий Воздух предлагает множество различных услуг по доступной цене. Наши специалисты принимали участие во многих телевизионных строительных передачах, что говорит об их опыте и профессионализме.

Работники компании ценят своих клиентов и найдут индивидуальный подход к каждому из них. Они также помогут выбрать наиболее оптимальное решения для реализации вашего желания и сделают это на высшем уровне и в кратчайшие сроки.

Менеджеры-консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы и провести консультацию по телефону, в чате или с помощью электронных писем. Специалисты компании работают в будние и выходные дни, а штатный инженер готов выехать для проведения осмотра объекта в таких городах как Казань, Рязань, Уфа, Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Новосибирск. Компания также не забывает проводить различные акции и устраивать скидки на некоторые модели продукции.

Для удобства клиентов оплата происходит наличными, банковскими картами или безналичным расчётом. Для оптовых заказчиков предоставляются специальные скидки и предложения.

+7 (495) 190-74-06 Закажите консультацию и выезд инженера

как проветрить гардеробную, глухую спальню, санузел

Дом без окон, без дверей… Надеемся, что ответ на эту загадку — не Ваша квартира 🙂 Но некоторые комнаты и правда бывают без окон — санузел, гардеробная, спальня при перепланировке. Как наладить вентиляцию в подобных глухих помещениях?

Содержание:

Даже если комнатой без окон редко пользуются, отсутствие вентиляции негативно влияет на ее состояние:

• В помещениях, особенно в гардеробных, накапливаются загрязнения: с одеждой мы приносим в комнату уличную грязь, частицы шерсти, волос. Без вентиляции в шкафах появляется неприятный запах.
• Мебель, виниловые обои, лакокрасочные материалы в комнате могут выделять вредные вещества, например формальдегид.
• Для воздуха в санузле характерны повышенная влажность и неприятные запахи. Из-за высокой влажности появляются плесень и грибок, отсыревают стены.
• Со временем в комнате накапливается углекислый газ. Без вентиляции в помещении рано или поздно появится ощущение духоты и спертого воздуха.

Более того, загрязненный воздух низкого качества может проникать из глухой комнаты в другие помещения, ухудшая микроклимат во всем доме. Вопрос о том, нужна ли вентиляция в гардеробной комнате, спальне и других помещениях без окон, отпадает сам собой.

Выход один — проветривать. Но как проветривать помещение без окон?

Требования воздухообмена для комнат без окон

Согласно документам СП 60.13330.2012 и СП 54.13330.2016, для жилого помещения площадью менее 20 м² независимо от числа людей требуемый воздухообмен составляет 3 м³/ч на 1 м² площади. Так, полноценная вентиляция в гардеробной площадью 8 м² требует воздухообмена в 24 м³/ч.

Для санузла нормы несколько отличаются. Регулярный воздухообмен должен составлять 25 м³/ч для раздельных и совмещенных ванной комнаты и туалета.

Если глухим помещением является спальня или другая комната, в которой люди находятся постоянно и площадь которой более 20 м², на человека должно приходиться не менее 30 кубометров воздуха в час.

Вентиляция в комнате без окон в квартире возможна с помощью двух способов:

1. Если у комнаты есть наружная стена, то свежий воздух подается прямо с улицы.
2. Если ни одна стена комнаты не выходит на улицу, то приток воздуха в комнату без окна нужно организовать через другое помещение с налаженной вентиляцией.

Вентиляция глухой комнаты без окна с наружной стеной

Организовать поток свежего воздуха проще всего с помощью приточных устройств — стенового клапана или бризера.

Стеновые клапаны, как правило, обладают низкой производительностью и подходят только для помещений с маленькой площадью. Бризер же организует подачу воздуха на пятерых человек. Три его фильтра очищают грязный воздух от пыли, аллергенов и вредных газов. Бризер имеет совместимость с системой умного микроклимата MagicAir, поэтому им удобно управлять со смартфона.

Отработанный воздух будет стремиться в другую комнату, где есть вытяжная вентиляция, например в санузел.

Вентиляция в глухой комнате без наружной стены

Оставить дверь в помещение открытой, чтобы туда проникал свежий воздух из другой комнаты, — самое простое решение, но не всегда идеальное. Например, если комната без окон служит мастерской, то придется запирать дверь на замок, чтобы оградить детей и домашних животных от хрупких деталей или опасных инструментов. В такой ситуации помогут двери с решеткой внизу или вентиляционные отверстия в стене.

Если нет возможности организовать проветривание каждой комнаты, то объема воздуха, поступающего в проветриваемые помещения, должно быть достаточно для объема всех комнат.

Когда вентиляцию организуют в процессе перепланировки или ремонта, одну из стен комнаты без окон не доводят до конца, то есть оставляют 10–20 см между верхней точкой стены и потолком. Движение воздуха к вытяжке будет направлено через это отверстие.

Если в доме есть вентиляционная система, можно попробовать провести до комнаты отдельную линию воздуховодов. Этот вариант актуален скорее для тех помещений, в которых еще идут отделочные работы; в противном случае прокладка дополнительных воздуховодов в вентсистеме может испортить ремонт.

Вентиляция в глухой спальне без окна

Вентиляция в спальне без окна требует особенно тщательного подхода: именно от качества воздуха зависит, насколько легко Вы будете просыпаться по утрам. Уже за час два человека в спальне успевают «надышать» уровень углекислого газа, в три раза превышающий норму! Именно из-за высокой концентрации CO₂ утром нас одолевает чувство разбитости и недосыпа.

В этом случае естественная вентиляция в комнате без окон вряд ли обеспечит нужный воздухообмен — рекомендуем использовать бризер, чтобы свежего воздуха всегда было достаточно. Отследить уровень углекислого газа в комнате поможет датчик CO₂ системы мониторинга MagicAir.

Как сделать вентиляцию в закрытом помещении ниже уровня земли

Если над землей располагается хотя бы небольшая часть подвального помещения, в ней проделывается отверстие для притока. Отработанный воздух выходит через общедомовую вентшахту. Если вентиляционная шахта отсутствует, вытяжку организуют в стене напротив приточного отверстия. На продухах устанавливаются решетки для защиты от грызунов, осадков и мусора.

Приточное отверстие должно находиться ниже вытяжного.

Если подвал находится полностью под землей, воздуховоды для притока и вытяжки прокладываются через цоколь.

Для более эффективного воздухообмена внутри воздуховодов устанавливают вентиляторы.

Как сделать вентиляцию в комнате без окон

Некоторые думают, что можно сделать вентиляцию в комнате своими руками, но это может быть опасно. Если Вы не обладаете необходимой квалификацией, рекомендуем довериться профессионалам! Например, монтаж бризера выполняется сертифицированными специалистами. Установка занимает всего час и оставляет отделку комнаты в целости и сохранности.

Пусть вентиляция в комнате без окна будет качественной!

Автор: Екатерина Киселева

Кухонные вытяжки VILPE — Тихая кухня

СтройТорг.com — официальный дилер продукции VILPE в России. Отгрузка продукции VILPE осуществляется со складов в городах — Санкт-Петербург, Москва,  Нижний Новород, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Новосибирск — самовывоз, доставка в адрес, отправка любой регион транспортными компаниями, авто, железная дорога, авиа, на выбор, по всей территории России и за рубеж. Подробности в разделе Доставка.

VILPE предлагает новое решение для организации кухонной вытяжки — Тихая кухня — подключение кухонной вытяжки к кровельному вентилятору VILPE. Такая система не только бесшумна, но и эффективна. Благодаря понижению давления в вентиляционном канале, поток отработанного воздуха гораздо больше по сравнению с обычными вытяжками.  Двигатели, используемые в вентиляторах VILPE, производит авторитетная немецкая компания EBM Papst – ведущий мировой производитель вентиляторов и двигателей, многократно удостоенная наград в номинации “Новейшие технологии” и в области защиты окружающей среды.

Даже самые современные кухонные вытяжки не в состоянии обеспечить уровень комфорта подобный тому, который достигается при использовании системы VILPE Тихая кухня. Тихая работа — не единственное преимущество данного решения Не менее важной характеристикой является его эффективность.

Премиущества VILPE ТИХАЯ КУХНЯ

• Бесшумная работа вытяжки
• Высокая эффективность
• Минимальный уровень энергозатрат
• Простота монтажа
• Возможность установки на существующую вентиляционную систему
• Удобное управление работой вентилятора
• Подходит для любого кровельного покрытия и диаметра вентиляционной трубы, а также кирпичной шахты
• 100% гарантия водонепроницаемости и долговечности системы

Предлагается широкий ассортимент моделей кухонных вытяжек для системы VILPE Тихая кухня: встраиваемые, настенные, островные и потолочные в современном или классическом стиле. Вытяжки полностью совместимы с вентиляторами VILPE.

Вентилятор является ключевым компонентом в системе VILPE Тихая кухня. Установка вентилятора VILPE гарантирует отличную вентиляцию кухни. Конструкция вентилятора отличается лёгкостью, так как внешний корпус изготовлен из высококачественного полипропилена, вентилятор метео- и ультрафиолетоустойчив, не подвержен коррозии. Вентиляторы работают без сбоя независимо от температуры и климатических условий (проверено в арктических и тропических условиях). Двигатели отличаются долговечностью и довольно редко ломаются. 

 Обычная кухонная вытяжка — вентилятор на кухне            Вытяжка VILPE Тихая кухня — вентилятор на крыше  

Комлект вытяжка VILPE Тихая кухня состоит из трёх элементов

                    Кухонная вытяжка SAVO / Toflesz                Кровельный вентилятор VILPE тип P на скат кровли        Кровельный проходной элемент

                                                       или кровельный вентилятор тип S на вентиляционную шахту 

Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим

Статус подвалов по прежнему беспокоит собственников помещений многоквартирных домов (МКД). Казалось бы, вопрос признания права общей долевой собственности на «техническое подполье» (так иногда называют подвалы) уже решен на уровне Конституционного суда (Определение от 19.05.2009 № 489 О-О).

Однако практика показала, что далеко не во всех многоквартирных домах подвальные помещения подлежат включению в состав общего имущества. В данной статье речь пойдет о том, как определить назначение подвального помещения и его правовой режим.

Помещения МКД и возможные правовые режимы

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в МКД на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Статья 36 ЖК РФ дает более полное представление о том, что относится к общим помещениям дома.

Согласно данной норме собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Из указанных норм следует, что помещение, относящееся к общему имуществу, не может являться частью квартиры или иного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а в общей собственности не может находиться часть помещения, не обособленная от помещения, принадлежащего единоличному собственнику. В свою очередь, на помещение как объект права может распространяться правовой режим:

–общего имущества в МКД, и тогда участниками общей соб-
ственности являются все собственники помещений в доме с размером доли каждого пропорционально площади принадлежащего каждому собственнику помещения;
–самостоятельного имущества, находящегося в единоличной или общей собственности, но по основаниям, не связанным с целевым назначением имущества как вспомогательного и обслуживающего другие помещения.

Разъяснения Конституционного суда

Как указано в Определении КС РФ от 19.05.2009 № 489 О-О, помещения, не являющиеся частями квартир, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД (в том числе), если внутри них расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений. Такие помещения самостоятельного назначения не имеют, они, как и расположенное в них оборудование, предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений дома.

Вместе с тем судьи отметили, что, кроме нежилых помещений, относящихся к общему имуществу, в МКД могут иметься иные нежилые помещения, предназначенные для самостоятельного использования.

Такие помещения являются недвижимыми вещами – самостоятельными объектами гражданских прав. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ. Забегая вперед, отметим, что в домах советской постройки (и старше) отличить нежилое помещение, наделенное исключительно обслуживающей функцией, от нежилого помещения самостоятельного назначения не так просто. Решение данного вопроса требует учета фактических обстоятельств и входит в компетенцию арбитражных судов и судов общей юрисдикции. На это неоднократно обращал внимание Конституционный суд (см. определения от 24.02.2011 № 137 О-О, от 16.12.2010 № 1587 О-О, от 17.06.2010 № 814 О-О, от 22.04.2010 № 472 О-О и т. д.).

Арбитражная практика, складывающаяся на протяжении почти двух лет с момента вынесения КС РФ Определения № 489 О-О, к удивлению собственников помещений в МКД и их представителей, показала, что подвальные помещения, исторически предназначенные под обувные мастерские, аптеки и другие организации и учреждения, на первый взгляд, ничем не отличающиеся от таких же подвальных помещений, не занятых аналогичными объектами, в большинстве своем к общему имуществу домов не относятся. В новостройках, напротив, правовой режим подвальных помещений более прозрачен и чаще всего определяется арбитрами в качестве общей долевой собственности.

Позиция Президиума ВАС

Подвальное помещение дома не является техническим по определению

Первую крупную неудачу ТСЖ, представляющее интересы части собственников помещений в МКД по вопросу признания подвального помещения общим имуществом, потерпело в конце 2009 года.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 № 12537/09 все судебные акты, принятые ранее в пользу товарищества, были отменены, а дело о признании права общей долевой собственности на спорное подвальное помещение, сформированное на площади бывших квартир и десятилетиями используемое в качестве самостоятельного объекта недвижимости (для размещения различных учреждений), было направлено на новое рассмотрение. Мотивами для принятия такого решения послужили следующие обстоятельства.

Ключевой момент:

Автоматически право общей долевой собственности возникает только на технические подвалы, а не на любые подвальные помещения дома.
В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию.

Само по себе наличие инженерных коммуникаций и оборудования в подвале или соответствующей его части не дает достаточных оснований считать этот объект недвижимости техническим подвалом и, как следствие, общей долевой собственностью домовладельцев. Кроме того, Президиум ВАС принял во внимание, что спорное подвальное помещение было сформировано из бывших квартир (ввиду чего сразу возник вопрос о наличии возможности доступа к коммуникациям, находящимся в указанном помещении, и необходимости такового) и использовалось как самостоятельный объект недвижимости еще до создания ТСЖ и возникновения права собственности на квартиры и комнаты у жильцов дома.

Признаки «технического подполья»

Здесь речь пойдет о положительных для собственников помещений в МКД решениях, основанных на представленной выше позиции Президиума ВАС. Так, в Постановлении ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-30206/2010 судьи заняли сторону регистрирующего органа, отказавшего юридическому лицу в регистрации права собственности на подвальное помещение, в котором находилась электрощитовая, относящаяся к общему имуществу дома. Несмотря на то что организация при строительстве дома выступала в качестве дольщика, в том числе финансировала строительство помещения подвала, суд указал, что за государственной регистрацией права на общее имущество дома, в частности на спорное помещение подвала, должны обратиться все участники долевой собственности.

Постановлением ФАС СКО от 20.12.2010 № А53-6270/2009 были удовлетворены притязания ТСЖ на подвальное помещение, строительство которого на этапе возведения дома финансировалось предпринимателем и которое было оформлено в собственность предпринимателя по окончании строительства. Судьи констатировали тот факт, что спорное помещение не предназначалось для размещения в нем офисов и не вводилось в эксплуатацию в таком качестве.

Экспертиза установила наличие в подвальном помещении санитарнотехнического оборудования, обслуживающего МКД, использование которого невозможно без постоянного доступа в спорное помещение. Согласно проектной документации спорное помещение было признано техническим подвалом, не имеющим самостоятельного назначения.

Ключевой момент:

Техническим признается подвал:
– спроектированный в качестве технического подвала, не имеющий самостоятельного назначения и не предназначенный для самостоятельного использования;
– оснащенный инженерными системами и узлами управления ими, для обслуживания которых необходим постоянный открытый доступ технических специалистов;
– не изолированный от инженерных систем и узлов управления ими.

Еще один пример признания права общей долевой собственности на помещение подвала, которое без согласия собственников жилых помещений дома было передано в аренду, – Постановление ФАС СКО от 10.08.2010 № А32-4632/2008.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе план подвала жилого дома, установил, что в нем расположены магистральные трубопроводы системы отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, стояки, вводы трубопроводов, питающих систему отопления дома, запорная арматура и краны, трубопроводы системы канализации, и пришел к выводу: такое подвальное помещение изначально не было предназначено для самостоятельного использования. Оно должно быть отнесено к общей собственности домовладельцев.

Ну и последнее судебное решение о признании подвального помещения общей долевой собственностью, на которое хотелось бы обратить ваше внимание, – Постановление ФАС УО от 15.03.2011 № Ф09-1144/11 С6. Судьям было представлено экспертное заключение, согласно которому спорный подвал жилого дома имел:

–ввод с приборами учета системы холодного водоснабжения всех помещений первого этажа и подвала;
–ввод с приборами учета системы горячего водоснабжения и системы отопления, предназначенными для обеспечения горячей водой и теплом помещений первого этажа и подвала;
–смонтированную систему приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает организованный приток воздуха (и его удаление) в помещения первого этажа и подвала;
–грузовой лифт и лифтовый холл к нему для перемещения грузов между первым этажом и подвалом.

Руководствуясь полученной информацией, судьи пришли к выводу, что такой подвал использоваться самостоятельно не может. Его проектное и фактическое назначение – обслуживающее, поскольку в нем расположены все узлы управления инженерными сетями первого и подвального этажей здания, расположены в подвале, куда должен быть обеспечен беспрепятственный доступ. Само помещение подвала выполняет служебную роль, имеет неразрывную связь со зданием в целом, так как не изолировано от него.

Отсутствие в подвальном помещении закольцованной системы энергоснабжения, отопления, водоснабжения и отдельных приборов учета коммунальных услуг, по мнению судей, предопределяет его вспомогательное назначение.

Из содержания приведенных выше судебных актов можно сделать вывод о том, что каждый спор относительно признания за собственниками помещений в МКД права общей долевой собственности на подвальные помещения имеет свои нюансы и свои причины для его разрешения в интересах домовладельцев. Обобщающим признаком всех рассмотренных выше дел является, во первых, то, что спорные подвальные помещения не были спроектированы или сформированы впоследствии в качестве обособленных (в том числе от коммуникаций и узлов управления) объектов, а во вторых, то, что во всех спорных подвальных помещениях кроме инженерных сетей были размещены и узлы управления ими. Заметим, что Президиум ВАС в Постановлении № 12537/09 не сделал в этом направлении никаких основополагающих выводов. Они появились позже, в другом его постановлении (от 02.03.2010 № 13391/09).

Подвальное помещение – самостоятельный объект недвижимости
В Постановлении № 13391/09 на примере подвального помещения дома дореволюционной постройки сформулированы признаки подобного помещения как самостоятельного объекта. Итак, при определении статуса подвального помещения в аналогичных многоквартирных домах нужно учитывать, что согласно п. 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020 1 такие объекты государственной собственности, как жилой и нежилой фонды, первоначально относились к муниципальной собственности, собственности Москвы и Санкт-Петербурга. С момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07. 1991 № 1541 1, жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности.

Поэтому правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться именно на дату приватизации первой квартиры в доме. Право общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (в частности, на подвал) возникло только один раз – указывает Президиум ВАС: в момент приватизации первого помещения в доме. Принятые в дальнейшем федеральные законодательные акты (включая Закон РФ от 24.12.1992 № 4218 1 «Об основах федеральной жилищной политики», Временное положение о кондоминиуме, ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ) лишь подтверждают наличие у домовладельцев уже возникшего права общей долевой собственности на общее имущество дома и уточняют его, но не порождают названное право заново.

Согласно выводам арбитров, если по состоянию на дату приватизации первой квартиры подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

Ключевой момент:
Самостоятельным объектом недвижимости признается подвал, спроектированный или сформированный к моменту приватизации первой квартиры в доме в качестве объекта, предназначенного для самостоятельного использования.

Данный критерий, по мнению арбитров, не противоречит утверждению о том, что помещения, в которых размещены инженерные коммуникации, априори являются общим имуществом домовладельцев. Для определения правового режима таких (обособленных) подвальных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.
Нам удалось найти несколько интересных примеров применения Постановления № 13391/09 в практике федеральных арбитражных судов. Так, Постановлением ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-48167/2009 ТСЖ было отказано в иске к КУГИ о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение, которое согласно справке проектно-инвентаризационного бюро зафиксировано в учетной документации с 1977 года в качестве помещения сапожной мастерской (бывшая квартира). В 2003 году этот объект был реконструирован (его площадь была уменьшена в связи с выделением в самостоятельное помещение водомерного узла), в результате чего был зарегистрирован вторичный объект недвижимости, в котором отсутствовали какие либо технические помещения (венткамеры, водомеры, щитовые, лифтовые и т. д.). Аналогичным образом разрешилась судьба вторичных объектов недвижимости (подвальных помещений) в постановлениях ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-36543/2009, ФАС МО от 09.12.2010 № КГ-А40/14250 10.

К сведению:
Собственники подвальных помещений, выделенных в качестве самостоятельных объектов и используемых под магазины, кафе, аптеки и т. д., обязаны наравне с другими собственниками помещений дома нести расходы по содержанию общего имущества, вне зависимости от того, пользуются ли они таким имуществом. Ведь данные помещения также являются конструктивной частью МКД (Постановление ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-7732/2010).

Относительно размещения в подвальных помещениях – самостоятельных объектах недвижимости – инженерных коммуникаций также есть несколько любопытных дел. В частности, в Постановлении ФАС СЗО от 18.01.2010 № А56-9227/2008 указано, что нахождение в подвальном помещении инженерных коммуникаций холодного и горячего водоснабжения и системы отопления не может служить достаточным основанием для отнесения данного помещения к вспомогательному, тем более если необходимость в постоянном использовании и техническом обслуживании расположенного в помещении оборудования для нужд других помещений дома не доказана. Аналогичные выводы сделали судьи ФАС УО в Постановлении от 12.05.2010 № Ф09-3319/10 С6 по поводу факта нахождения в подвале коммуникаций, проложенных транзитом (трубопровод центрального отопления с отопительными приборами, трубопровод холодного водоснабжения, стояки с запорным оборудованием).

Следует отметить, что на практике встречаются случаи, когда подвальные помещения, визуально выделенные в самостоятельные объекты, в действительности не сформированы должным образом в качестве таковых и поэтому подлежат передаче в общую долевую собственность домовладельцев. Подобная ситуация разбиралась Президиумом Челябинского областного суда в Постановлении от 24.11.2010 № 44 Г-99/2010. Как видно из материалов дела, подвальное помещение жилого дома, как, собственно, и все помещения данного объекта, в 1990 е годы были приняты в муниципальную собственность (согласно упомянутому выше Постановлению Верховного Совета РФ № 3020 1). Однако на тот момент подвальное помещение являлось техническим, самостоятельное использование его не было определено. Спорное помещение было реконструировано и принято в эксплуатацию как нежилое только в 2004 году, поэтому у домовладельцев были все шансы оформить его в общую долевую собственность. Данное судебное разбирательство не получило логического завершения лишь потому, что в материалы дела не было представлено документальных свидетельств того, когда произведена приватизация первой квартиры в этом жилом доме и каким на тот момент был статус спорного подвального помещения (по косвенным признакам – «технического подполья»), однако прецедент создан, что очень важно.

Подвальное помещение – самостоятельный объект недвижимости обслуживающего назначения

Использование подвальных помещений в МКД настолько разнообразно, что иногда очень сложно определить его правовой режим, в частности, в случае, когда объект обособлен и имеет самостоятельное назначение – обслуживание жилых помещений дома и близлежащих зданий (например, теплоснабжение). Такие помещения, по мнению судей ФАС УО (Постановление от 02. 03.2010 № Ф09-982/10 С6), не могут находиться в общей долевой соб-
ственности. Спорное подвальное помещение с момента постройки дома использовалось для обслуживания нескольких домов. Оно изначально имело самостоятельное предназначение, являлось объектом технического учета и регистрации и не относилось к местам общего пользования одного жилого дома. В связи с этими обстоятельствами ТСЖ было отказано в иске о признании права общей долевой собственности на помещения подвала, где располагался центральный тепловой пункт, к оборудованию которого были присоединены системы теплопотребления нескольких близлежащих зданий.

Как было указано в начале статьи, подвальное помещение в зависимости от его характеристик, предназначения и т. д. может являться как общим, так и единоличным имуществом собственников помещений в МКД. При определении статуса подвала дома необходимо учесть множество факторов: особенности его проектировки, даты и нюансы проведения реконструкций и формирования вторичных объектов недвижимости, наличие коммуникаций, узлов управления и т. д. Очевидно, что в процессе установления перечисленных фактов собственникам помещений в МКД потребуется помощь экспертов и инвентаризационных служб. Но и это еще не все. Если основания для подачи в суд искового заявления о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение будут найдены, собственникам помещений в МКД следует ответ-ственно подойти к подготовке к судебному процессу. Необходимо провести общее собрание собственников и заручиться их согласием на подачу в суд соответствующего иска, а также уполномочить товарищество (управляющую организацию, иное лицо) на представление интересов собственников при рассмотрении иска в суде.

В Петербурге стартовала программа ремонта подвалов — Российская газета

В Петербурге в ближайшие два года планируется отремонтировать свыше 1200 подвалов, находящихся в ненормативном состоянии. Из-за повышенной влажности жизнь граждан в квартирах на первых этажах превращается в ад: на стенах образуется плесень, в ванных комнатах заводятся насекомые. Ремонтом в квартире и генеральной уборкой здесь не поможешь, проблемы заканчиваются, лишь когда в подвале перестает собираться вода.

Ситуация с подвалами в Петербурге непростая. Грунтовые воды в Северной столице подходят близко к поверхности, есть еще огромное количество подземных речушек. В таких условиях за гидроизоляцией подвалов нужно следить особенно тщательно. И если в годы СССР работы в подвальных помещениях выполнялись, то в девяностые из-за нехватки финансирования текущие ремонты практически сошли на нет.

Это привело к тому, что значительное количество домов стало регулярно подтапливать.

Так, например, происходит в доме N 8-10 по Дегтярному переулку. Пятиэтажный жилой дом был построен в 1906 году. В 2016 году в здании отремонтировали все инженерные коммуникации, два года назад здесь прошел ремонт фасада. И хотя здание выглядит как новенькое, подвал здесь затоплен.

Сейчас выясняется, откуда поступает вода. Взяты пробы, и есть вероятность, что дом затапливают грунтовые воды. Если это так, то в подвале придется проводить масштабные работы по гидроизоляции. В жилищном комитете полагают, что современные материалы способны защитить подвалы от естественных вод, но только при условии, что за состоянием объекта будут следить.

А вот в доме N 5 по Новгородской улице подвал затапливается из-за постоянных аварий на теплосетях. При очередных прорывах вода стекает прямо в дом. Здесь даже гидроизоляция не поможет. В принципе решение есть: необходимо, чтобы одновременно с ремонтом подвала был проведен ремонт коммуникаций. Сейчас как раз ремонтируется участок недалеко от этого дома, и планы организаций могут быть синхронизированы.

Сколько таких проблемных подвалов в Петербурге? По предварительным оценкам жилищного комитета, речь идет о более чем 1200 подвалах. Сейчас в городе ведется масштабное обследование состояния подвалов. Их будут ремонтировать в рамках специальной программы.

По оценкам чиновников, сегодня в городе насчитывается 1200 проблемных подвалов

Подобная программа два года назад была принята для чердаков. Например, только в прошлом году ремонт прошел в двух тысячах домов. Применяя технологию «холодный чердак», канализационные вытяжки выносили за пределы кровли и проводили теплоизоляцию перекрытий. Результат уже есть: количество жалоб на протекающие крыши резко сократилось. В этом году «чердачная» программа завершается, в Петербурге отремонтируют последние 1400 проблемных крыш. Затем на чердаки будут возвращаться только в рамках текущего или, при необходимости, аварийного ремонта.

С подвалами планируется поступить так же. По данным председателя жилищного комитета Виктора Борщева, программа рассчитана на два-три года. В первую очередь ремонт будет проводиться в центральных районах Петербурга, там сети более изношены и подвалы находятся в худшем состоянии. Затем ремонт начнется в спальных районах. Сумма финансирования, требующаяся на реализацию программы, будет известна после завершения обследования подвалов.

6. Требования к отоплению, вентиляции, микроклиматуи воздушной среде помещений 

6.1. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений, в которых осуществляется медицинская деятельность.

6.2. Нагревательные приборы должны иметь гладкую поверхность, исключающую адсорбирование пыли и устойчивую к воздействию моющих и дезинфицирующих растворов. Их следует размещать у наружных стен, под окнами. Расположение нагревательных приборов у внутренних стен в палатах не допускается.

При устройстве ограждений отопительных приборов должен быть обеспечен свободный доступ для текущей эксплуатации и уборки.

6.3. В системах центрального отопления МО в качестве теплоносителя используется вода с температурой в нагревательных приборах 70 — 85 °C. Использование других жидкостей и растворов в системах отопления не допускается.

(в ред. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 76)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.4. Здания МО должны быть оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции с механическим и/или естественным побуждением.

(в ред. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 76)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.5. Системы механической приточно-вытяжной вентиляции должны быть паспортизированы. Эксплуатация (обслуживание) механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования осуществляется ответственным лицом организации или другой специализированной организацией. Один раз в год проводится проверка эффективности работы, текущие ремонты (при необходимости), а также очистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

6.6. Система вентиляции производственных помещений МО, размещенных в жилых зданиях, должна быть отдельной от вентиляции жилого дома.

(в ред. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 76)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.7. При эксплуатации систем вентиляции должны быть обеспечены нормативные требования к уровням шума и вибрации.

6.8. Классы чистоты, допустимые уровни бактериальной обсемененности воздушной среды, допустимая температура и рекомендуемые кратности воздухообмена помещений медицинских организаций принимаются в соответствии с приложением 3.

В помещениях классов А и Б в воздухе не должно быть золотистого стафилококка. В помещениях классов В и Г золотистый стафилококк не нормируется.

Предельно допустимые концентрации вредных химических веществ в воздухе производственных помещений представлены в приложении 4.

6.9. Проектирование и эксплуатация вентиляционных систем должны исключать перетекание воздушных масс из «грязных» помещений в «чистые».

6.10. Кратность воздухообмена определяется исходя из расчетов обеспечения заданной чистоты, температуры и относительной влажности воздуха. Скорость движения воздуха в палатах и лечебно-диагностических кабинетах принимается от 0,1 до 0,2 м/сек. В помещениях классов чистоты А и Б относительная влажность не должна превышать 60%.

Температура и организация воздухообмена в помещениях принимается в соответствии с приложением 3.

6.11. Вне зависимости от наличия систем принудительной вентиляции во всех лечебно-диагностических помещениях, за исключением помещений класса чистоты А, должна быть предусмотрена возможность естественного проветривания.

6.12. Самостоятельные системы вентиляции предусматриваются для помещений операционных, реанимационных, рентгенокабинетов, лабораторий. Допускаются общие системы приточно-вытяжной вентиляции для группы помещений одного или нескольких структурных подразделений, кроме помещений класса чистоты А.

6.13. Во все помещения воздух подается в верхнюю зону. По медицинскому заданию на проектирование в операционных, палатах для ожоговых и других иммунокомпрометированных пациентов строящихся и реконструируемых медицинских организаций рекомендуется воздух подавать сверху однонаправленным воздушным потоком в зону операционного стола (кровати).

Удаление воздуха предусматривается из верхней зоны, кроме операционных, наркозных, реанимационных, родовых и рентгенопроцедурных, в которых воздух удаляется из двух зон: 40% — из верхней зоны и 60% — из нижней зоны (60 см от пола).

6.14. При работе с жидким азотом и другими тяжелыми газами, аэрозолями вытяжка организуется только из нижней зоны. Помещения для хранения биоматериалов в жидком азоте должны оборудоваться самостоятельной системой вытяжной вентиляции и аварийной вентиляцией, включающейся автоматически по сигналу газоанализатора.

6.15. В асептических помещениях приток должен преобладать над вытяжкой. В помещениях инфекционного профиля вытяжка преобладает над притоком.

6.16. В целях обеспечения постоянных показателей заданных параметров воздуха приточно-вытяжная система вентиляции помещений класса чистоты А должна работать в непрерывном режиме.

6.17. Запорные устройства (в том числе обратные клапаны) должны устанавливаться на приточных и вытяжных вентиляционных системах в секционных, лабораториях патолого-анатомических отделений и отделений судебно-медицинской экспертизы, а также в других помещениях для исключения несанкционированного перетока воздуха.

6.18. В инфекционных, в том числе туберкулезных, отделениях вытяжные вентиляционные системы оборудуются устройствами обеззараживания воздуха или фильтрами тонкой очистки.

6.19. Боксы и боксированные палаты оборудуются автономными системами вентиляции с преобладанием вытяжки воздуха над притоком и установкой на вытяжке устройств обеззараживания воздуха или фильтров тонкой очистки. При установке обеззараживающих устройств непосредственно на выходе из помещений возможно объединение воздуховодов нескольких боксов или боксированных палат в одну систему вытяжной вентиляции.

6.20. В существующих зданиях при отсутствии в инфекционных отделениях приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением должна быть оборудована естественная вентиляция с обязательным оснащением каждого бокса и боксированной палаты устройствами обеззараживания воздуха, обеспечивающими эффективность инактивации микроорганизмов не менее чем на 95% на выходе.

Изоляция пациентов с инфекционными болезнями, которые могут привести к возникновению чрезвычайных ситуаций в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и требуют проведения мероприятий по санитарной охране территории (чума, холера, желтая лихорадка, вирусные геморрагические лихорадки и другие), допускается только в боксы с механической системой вентиляции.

6.21. В МО общей площадью не более 500 кв. м в помещениях классов Б и В (кроме рентгенокабинетов, кабинетов компьютерной и магнитно-резонансной томографии) допускается естественное проветривание.

(в ред. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 76)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.22. Забор наружного воздуха для систем вентиляции и кондиционирования производится из чистой зоны на высоте не менее 2 м от поверхности земли. Наружный воздух, подаваемый приточными установками, подлежит очистке фильтрами грубой и тонкой очистки.

6.23. Выброс отработанного воздуха предусматривается выше кровли на 0,7 м. Допускается выброс воздуха на фасад здания после очистки фильтрами соответствующего назначения.

6.24. Воздух, подаваемый в помещения классов чистоты А и Б, подвергается очистке и обеззараживанию устройствами, обеспечивающими эффективность инактивации микроорганизмов на выходе из установки не менее чем на 99% для класса А и 95% для класса Б, а также эффективность фильтрации, соответствующей фильтрам высокой эффективности (h21 — h24). Фильтры высокой очистки подлежат замене не реже одного раза в полгода, если другое не предусмотрено инструкцией по эксплуатации.

6.25. Для обеспечения нормируемой температуры и влажности воздуха в помещениях классов чистоты А и Б необходимо предусматривать кондиционирование воздуха с использованием систем и оборудования, разрешенных для этих целей в установленном порядке. По заданию на проектирование возможно оснащение системами кондиционирования помещений класса В.

6.26. Воздухообмен в палатах и отделениях должен быть организован так, чтобы не допустить перетекания воздуха между палатными отделениями, между палатами, между смежными этажами. При входе в палатное отделение/секцию, операционный блок, реанимационное отделение предусматривается шлюз с устройством вентиляции.

6.27. В палатах с санузлами вытяжка организуется из санузла.

6.28. В целях поддержания комфортной температуры воздуха в кабинетах врачей, палатах, административных и вспомогательных помещениях допускается применение сплит-систем при условии проведения очистки и дезинфекции фильтров и камеры теплообменника в соответствии с рекомендациями производителя, но не реже одного раза в 3 месяца. Допускается также использование для этих целей панели лучистого тепла (охлаждения).

6.29. Вытяжная вентиляция с механическим побуждением без устройства организованного притока предусматривается из помещений: душевых, санитарных узлов, помещений для грязного белья, временного хранения отходов и кладовых для хранения дезинфекционных средств, реактивов и других веществ с резким запахом.

6.30. Содержание лекарственных средств в воздухе операционных, родовых палат, палат интенсивной терапии, реанимации, процедурных, перевязочных и других аналогичных помещений лечебных учреждений не должно превышать предельно допустимых концентраций, приведенных в приложении 4.

6.31. Уровни бактериальной обсемененности воздушной среды помещений в зависимости от их функционального назначения и класса чистоты не должны превышать допустимых, приведенных в приложении 3.

6.32. Рабочие места в помещениях, где проводятся работы, сопровождающиеся выделением вредных химических веществ (работа с цитостатиками, психотропными веществами, метилметакрилатами, фенолами и формальдегидами, органическими растворителями, анилиновыми красителями и другими), должны быть оборудованы местными вытяжными устройствами.

Выброс отработанного воздуха от местных вытяжных устройств осуществляется самостоятельными каналами. Местные отсосы, удаляющие воздух из разных помещений, но с одинаковыми вредностями, могут быть объединены в одну систему вытяжной вентиляции.

6.33. Для размещения оборудования систем вентиляции следует выделить специальные помещения, раздельные для приточных и вытяжных систем. Канальное вентиляционное оборудование возможно размещать за подшивным потолком в коридорах и в помещениях без постоянного пребывания людей.

6.34. Воздуховоды приточной вентиляции и кондиционирования должны иметь внутреннюю несорбирующую поверхность, исключающую вынос в помещения частиц материала воздуховодов или защитных покрытий.

6.35. Воздуховоды систем приточной вентиляции (кондиционирования воздуха) после фильтров высокой эффективности (h21 — h24) предусматриваются из нержавеющей стали или других материалов с гладкой, коррозионностойкой, непылящей поверхностью.

6.36. Воздуховоды, воздухораздающие и воздухоприемные решетки, вентиляционные камеры, вентиляционные установки и другие устройства должны содержаться в чистоте, не иметь механических повреждений, следов коррозии, нарушения герметичности. Использование вентиляционных камер не по прямому назначению запрещается. Уборка помещений вентиляционных камер должна проводиться не реже одного раза в месяц, а воздухозаборных шахт — не реже одного раза в полгода. Техническое обслуживание, очистка и дезинфекция систем вентиляции предусматриваются не реже одного раза в год. Устранение текущих неисправностей, дефектов проводится безотлагательно.

6.37. Во всех помещениях класса чистоты А предусматривается скрытая прокладка трубопроводов, арматуры. В остальных помещениях возможно размещение воздуховодов в закрытых коробах.

6.38. Приточные и вытяжные решетки должны быть максимально удалены друг от друга в пределах одного помещения.

6.39. Продухи чердачных и подвальных помещений должны быть защищены от проникновения грызунов, птиц и синантропных насекомых.

6.40. Независимо от принятой системы вентиляции рекомендуется проветривание палат не менее 4 раз в сутки по 15 минут.

6.41. Администрацией МО организуется контроль за параметрами микроклимата и показателями микробной обсемененности воздушной среды с периодичностью не реже одного раза в 6 месяцев и загрязненностью химическими веществами воздушной среды не реже одного раза в год.

(в ред. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 76)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.42. Допускается рециркуляция воздуха для одного помещения при условии установки фильтра высокой эффективности (h21 — h24) с добавлением наружного воздуха по расчету для обеспечения нормативных параметров микроклимата и чистоты воздуха.

6.43. При наличии централизованных систем кондиционирования и увлажнения воздуха в целях профилактики внутрибольничного легионеллеза микробиологический контроль данных систем на наличие легионелл проводится 2 раза в год. Отбор проб производится в соответствии с действующими требованиями <1>. Кондиционирующие установки небольшой мощности без увлажнения воздуха и сплит-системы контролю на легионеллы не подлежат.

———————————

<1> СП 3. 1.2.2626-10 «Профилактика легионеллеза» (зарегистрированы в Минюсте России 07.06.2010, регистрационный N 17506).

Remodeling 101: Вердикт по сравнению вытяжек с вентиляцией и без вентиляции

Особенность приготовления пищи — особенно жарки и гриля — заключается в том, что при этом может выделяться много дыма, жира и стойких запахов пищи. Вытяжка помогает поддерживать чистоту воздуха на кухне. Эти устройства бывают нескольких разных моделей, некоторые из которых более эффективны, чем другие. Вот краткое руководство, которое поможет вам подобрать вытяжку, подходящую для вашего помещения.

Какие бывают типы вытяжек?

1. Вытяжки

Вытяжки бывают нескольких стилей: Вытяжки под шкафом устанавливаются на дне кухонного шкафа, который находится прямо над плитой. Настенная вытяжка (или настенная вытяжка) устанавливается на стену, когда над печью нет шкафа. Островная (или потолочная) вытяжка прикрепляется к потолку над печью, которая находится на острове или полуострове.Большинство этих вытяжек включают освещение, которое освещает вашу варочную панель, и все эти стили могут быть вентилируемыми или невентилируемыми.

2. Системы с нисходящим потоком

Другой тип вытяжной вентиляции — это система с нисходящим потоком, которая находится рядом или позади плиты и всасывает воздух в канал, который проходит под полом. Они отлично смотрятся, потому что их почти не видно (их даже можно убрать, когда они не используются), но они не работают так же хорошо, как верхние вытяжки. (См. Реконструкция 101: Почти невидимые вентиляционные отверстия на кухне с нисходящим потоком).)

3. Микроволны со встроенными вытяжками

И, наконец, хотя они и не являются строго вытяжными шкафами, микроволновые печи, предназначенные для установки над вытяжкой, обычно поставляются с вытяжкой, вентилируемой или невентилируемой, для рециркуляции воздуха из помещения. варочная панель.

В чем разница между вытяжкой с вентиляцией и вытяжкой без вентиляции?

Вытяжки с вентиляцией: Вентилятор в вытяжке с вентиляцией прикреплен к воздуховоду, поэтому он перемещает воздух из кухни на улицу.

Вытяжки без вентиляции: Вытяжки без вентиляции или без воздуховодов имеют вентилятор, но не имеют воздуховода. Вместо этого он использует несколько типов фильтров для очистки воздуха, а затем рециркулирует воздух на кухню (эти модели иногда называют рециркуляционными вытяжками).

Вытяжка с вентиляцией лучше невентилируемой?

Без вопросов. Гораздо предпочтительнее выпустить воздух на улицу, чем рециркулировать его в комнату. Вытяжка с вентиляцией, удаляющая пар, дым, тепло и запахи готовки, — лучший способ содержать вашу кухню в чистоте, поскольку она избавляет от частиц жира, которые в противном случае накапливались бы на ваших стенах и шкафах.

Вытяжки без вентиляции действительно фильтруют из воздуха жир и запахи готовки, но по общему мнению, они далеко не так эффективны. Они также не отводят тепло и влажность, поэтому не помогут охладить кухню, пока вы готовите.

Зачем мне устанавливать невентилируемую вытяжку?

Иногда установить вытяжку с вытяжкой невозможно из-за планировки кухни, особенно если она находится в кондоминиуме или квартире.Если вытяжка с вентиляцией устанавливается под шкафом или на стене, воздуховод должен проходить через шкафы или за ними к внешней стене. Для потолочной или островной вытяжки воздуховод должен проходить выше потолка.

Если у вас еще нет воздуховода на кухне, его установка может оказаться дорогостоящей (а иногда и невозможной). Кроме того, расположение воздуховода определяет, где будет находиться ваш диапазон в комнате — слишком длинный или извилистый участок воздуховода менее эффективен. (В этих случаях вам, возможно, придется добавить дополнительный вентилятор.)

Бесканальную вытяжку можно установить где угодно, что экономит деньги. Это также более практично, если вы арендуете. И он потребляет меньше энергии, поскольку вентилятор не должен дуть так сильно.

Как вентилировать вытяжку на внутренней стене

Вы хотите узнать, как вентилировать вытяжку, которая находится на внутренней стене?

Вытяжки для внутренней стены могут вызвать некоторые проблемы с вентиляцией, но в этой статье я представляю четыре наиболее распространенных варианта.

В этом руководстве я рассмотрю …

• Создание рециркуляции вытяжки
• Горизонтальная вентиляция наружу
• Вентиляция вниз через подвал
• И установка вертикально через чердак

Давайте начнем с этого руководство!

Если вы устанавливаете вытяжку на внутренней стене, у вас есть несколько различных вариантов вентиляции . ..

# 1. Рециркуляция

Единственное, что могут сделать домовладельцы, — это просто сделать вытяжку рециркуляционной.Вытяжка с рециркуляцией воздуха не выходит наружу, она рециркулирует воздух обратно внутрь.

Чтобы сделать вытяжку рециркуляционной, необходимо использовать специальный жироулавливающий фильтр с угольным фильтром и алюминиевой сеткой. Алюминиевая сетка удаляет жир, а угольный фильтр удаляет дым и запахи.

Я бы сказал, что 95% вытяжек на рынке можно сделать рециркуляционными при покупке угольного фильтра.

Вытяжки с рециркуляцией воздуха лучше, чем вытяжки с наружной вентиляцией? Точно нет.

Но если вентиляция наружу создаст большие хлопоты или расходы, то я определенно рассмотрю возможность установки рециркуляционного кожуха. Они не так хорошо вентилируются, как вентилируются снаружи, но они справятся со своей задачей.

Читайте также: Каковы лучшие 30-дюймовые вытяжки?

№2. Вентиляционное отверстие на нижний уровень

Другой вариант для домовладельцев — установить вентиляционное отверстие снаружи, спустившись на уровень вниз, а затем горизонтально наружу.

Единственная проблема этой стратегии заключается в том, что вентиляционное отверстие должно проходить между балками внутренней стены, поэтому вытяжка (и духовка) должна быть точно отцентрирована.Если ваша духовка и вытяжка не отцентрированы правильно, то их придется переместить так, чтобы центр вытяжки совпадал с центральным пространством балок.

Одна из замечательных особенностей этой стратегии вентиляции заключается в том, что вы даже можете установить выносной вентилятор в подвале. Это означает, что ваша вытяжка будет значительно тише, потому что вентилятор находится не в вытяжке, а в подвале возле внешней стены.

Благодаря приложению удаленной вентиляции, он также освобождает пространство кухонного шкафа над вытяжкой, поскольку там нет вентилятора.

Читайте также: Как покрасить старую вытяжку?

№ 3. Вентиляция через чердак

Удаление воздуха через чердак также является распространенным способом вентиляции вытяжных вентиляторов.

Для этой установки чердак должен быть следующим уровнем над кухней, чтобы вы могли пройти через потолок кухни, через чердак, а затем на крышу или двускатную стену.

Если он устанавливается на крыше, необходимо установить специальное кровельное покрытие (желательно стальное). Вы не можете просто использовать обычную вентиляционную крышку на крыше, она должна быть рассчитана на установку на крыше.

Кроме того, поскольку вентиляционное отверстие проходит через чердак, на вентиляционном отверстии может образовываться конденсат. Вы можете снизить этот риск, изолировав воздуховоды внутри чердака.

Читайте также: Какие вытяжки с нисходящим потоком воздуха самые популярные?

№4. Сбоку к наружной стене

Наиболее распространенная установка вентиляционного отверстия, когда вытяжка находится на внутренней стене, — это горизонтальный выход наружу.

В основном у вас есть два варианта: вы можете пройти через верх кухонных шкафов наружу или вы можете пройти через потолок.

Если балки потолка не проходят параллельно с участком воздуховода, вам придется проделать отверстия в балках. Вы можете или не сможете вырезать отверстия в балках из-за размера балки, типа балки (проектируемая или размерная) и размера вентиляционного отверстия.

Даже у инженерных двутавровых балок есть ограничения производителя на размер отверстий, которые вы можете вырезать (и где на балке). Если вы собираетесь вырезать отверстия в балках, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с компетентным подрядчиком или инженером, а также ознакомиться с руководством производителя балок.

Если балки проходят параллельно вентиляционному каналу, это не проблема, но вам все равно придется разрезать гипсокартон.

Читайте также: Как установить вытяжку через потолок?

Удаление гипсокартона на потолке

При удалении гипсокартона у вас есть два варианта. Можно снять весь участок гипсокартона от вытяжки до наружной стены. Или можно просто вырезать два отверстия в гипсокартоне на входе в воздуховод и у внешней стены.

В любом случае вы будете резать гипсокартон, и стоимость ремонта необходимо будет учитывать при установке.Если вы устанавливаете воздуховод в верхних кухонных шкафах, вам также нужно учитывать, что вы потеряете это пространство шкафа.

Последние мысли

Когда домовладелец сталкивается с внутренней настенной вытяжкой, возникает вопрос, могут ли они выходить наружу. И ответ почти всегда положительный.

Наиболее распространенный способ вентиляции наружу — это выход непосредственно к внешней стене через полость потолка или через верх кухонных шкафов.

Другая возможность — спуститься через внутреннюю стену (между балками), а затем к внешней стене в подвале или на более низком уровне.А если над кухней есть чердак, всегда можно пройти прямо через чердак и установить форточку на крыше или двускатной стене.

Читайте также: Какие вставки для вытяжек являются лучшими по рейтингу?

Расходы и соображения при строительстве подвальной кухни

Кухня в подвале может помочь превратить это пространство в арендуемую единицу, шикарную гостевую комнату или более привлекательное место для развлечений. Если вы когда-либо реконструировали кухню на главном уровне, вы знаете, что часто возникают сложные дизайнерские решения, проблемы со строительством и множество неудобств.Кухни на цокольном этаже требуют аналогичных соображений, но с низкими разветвлениями. Мы рассмотрим, чем отличается установка кухни в подвале, начиная с основ, а затем рассмотрим дизайн.

Дизайн интерьера ананасового дома

Готовые подвалы требуют как минимум одного аварийного выхода в виде двери, ведущей прямо наружу, или выходного окна (большое окно, которое можно использовать как выход).Если вы начинаете с незавершенного подвала и еще не имеете выхода, вам следует учитывать это на ранних этапах планирования, потому что это может быть сложно добавить позже. Вам следует избегать коммунальных услуг и убедиться, что вы не испортили дренажную систему фундамента или не врезались в полезное пространство стены. (Вы не часто видите кухни посреди комнаты!) Наряду с выходом, ваша подвальная кухня также должна будет обойти электрическую панель и все инженерные коммуникации, воздуховоды и водопроводные клапаны, которые должны оставаться доступными, а также столбы и опоры конструкции.Архитектор или подрядчик может помочь выяснить, как интегрировать эти детали в новое спланированное пространство. Например, вы можете спрятать воздуховоды и трубы за поддоном или кессонным потолком или обернуть опорную стойку готовой древесиной и использовать ее как часть кухонной барной стойки.
Стоимость: Исходящая установка, включая окно, займет от 2500 до 5000 долларов. Если возможен выход из подвала, установка двери и установки будет стоить от 2500 до 10 000 долларов.

Джеффри Бартол, любезно предоставлено FBC Remodel

 Carmichael Engineering Ltd.1240 Кенастон,
Оттава, ON
K1B 0B2